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甲为了孩子1年后上学的需要,6月1日与乙签订房屋买卖合同,预购乙名下住房1套,并同时向登记机关申请办理了预告登记。后因学区房房价上涨,乙6月15日遂将该房屋以更高价格出售给不知情的丙,并签订了房屋买卖协议。丁6月30日听说上述信息后,认为乙名下住房应该归自己,同时向登记机构办理了异议登记。根据《民法典》规定,下列说法中,正确的有( )。 A.甲、乙签订的房屋买卖合同有效 B.甲、丙签订的房屋合同有效 C.丙不能取得该房屋的所有权 D.丁应当自异议登记之日起九十日内提起诉讼 E.丙如果在6月15日与甲办理不动产转移登记,则丙就取得了房屋所有权 正确答案 : A,B,C 【知识点】合同的订立 B选项,甲丙合同有效?不是乙丙吗
甲男与乙女结婚,其子小明20周岁时,甲与乙离婚。后甲男与丙女再婚,丙子小亮8周岁,随甲、丙共同生活。小亮成家后,甲与丙甚感孤寂,收养孤儿小光为养子,视同己出,未办理收养手续。丙去世,其遗产的第一顺序继承人有( )。 A.小明 B.小亮 C.甲 D.小光 E.乙 正确答案 : B,C 【知识点】法定继承 答案解析 : (1)选项AE:法定继承的第一顺序继承人:配偶、子女、父母;子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。(2)选项D:收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。 问题:选项D,意思是只要没有办理收养登记,这种关系就不会被承认,即便是已成事实的继子女关系?
郭老师,问一下我们公司有几家应付账款单位,钱老早就给他们汇过去了,但是发票一直没有开进来,现在单位联系人也联系不到了,现在这个应付账款借方挂着我应该怎么处理?
公司吸收合并注销了,银行账户余额一万多转法人账户了,当时会计先放在营业外支出了,正确的应该怎么处理,现在所得税汇算预警这部分应该怎么处理
您好老师,这个其他应付款是负数的,注销都需要调吗,这个怎么调啊
老师您好,我们有一个法人,成立了一个个体工商户。同时这个法人还在别的单位领工资。同时个体工商户的流水还进这个法人的个人卡。那这个情况,对这个法人有啥影响么
请问公司购买车辆要交哪些税费,公用车折旧年限是几年
老师,专项扣除赡养老人按多少比例个税啊
票夹里有票据,但是点查看电子票就显示没有可下载的票
老师,我想问一下,我公司假如生产没有记录原材料领用数量和产成品的数量也不知道,这个怎么结转生产成本呢,或者库存商品呢
老师我想请问下,两个人投资有差额,A投了70000B投了65000,A比B多投了5000,店里总支出200000,B收到收入80000,B应补的差额是不是支出总额➖投资总额➕投资差额➖收入
垃圾清运费,如何开发票?是现代服务*垃圾清运费还是生活服务*垃圾处置费?
您好,合同成立是因为双方已约定好条款,但合同生效要看条件是否成就,条件是“明早8点有鸽子落在房子上”,7:30有鸽子但8:00时没有鸽子,所以条件不成就,因此合同成立但未生效B。