咨询下：房地产企业同一项目，营改增前后，都有收入，进行土增清算，营改增后的收入按照不含增值税金额作为转让收入。那营改增前按照全额收入？没有学过营业税，营业税是不计入收入吗？
同学您好，很高兴为您解答，请稍等
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请问老师，我们安装业，以前是交营业税，收到的安装收入（当时全部进入预收账款），全部交了营业税及附加，到了年底根据工程完工率，结转收入，缴纳企业所得税。 后来营改增之后，剩下的未结转收入部分，就一直没有处理。营改增之后，收到的安装收入还是进入预收账款，然后在结转收入，缴纳增值税。 现在想请问老师，慢慢累计下来，已交营业税，未结转收入，应该怎么合理处理？
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您好，是不是这样计算:(30000+50000)/1+5%，为什么不减支付土地费用的。 3.某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2020年 8月销售营改增后开发的写字楼，取售 含税销售额 30000 万元，向政府部门支付的土地作 价款5000 万元;转让营改增之前开发制 甲项目、取得含税收入50000万元(甲项目选择简 易计税方法计算增值税)。该房地产公 司断纳土地增值税的应税收人为(前)万元
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老师，我想请问一下，个税手续费返还，我是计入的营业外收入，然后按照6%来价税分离。请问，在申报3月份增值税的时候，不含税的营业外收入和税额也要填列在申报表里面是吗？计算3月份增值税税负率的时候，不含税的收入，就是还要考虑这笔个税手续费返还计入到营业外收入的不含税金额是吗？
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请问老师，土增税清算，涉及营改增前后，请问收入怎么计算呢？营改增前按照含营业税的金额作为收入的，请问这个界限是以合同日期为准还是发票日期为准？
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房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时，按以下方法确定相关金额： （一）土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入 ，请问老师，营改增前可以扣除的税金及附加：营业税、城建税、教育附加、地方教育附加对吗？
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麻烦家权老师回答一下。合伙企业年底有可供分配的利润，但是账上没有钱，都借出去了。所以合伙人决定不进行分红了。想问一下这种情况下合伙企业需要做账吗？再就是合伙人是公司，合伙人按照哪个金额计入应纳税所得额啊？具体的会计分录怎么做？
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您好，营改增前的收入就按你当年实际收到的全部房款算，比如收到100万，这100万就是你的土增清算收入，因为当时的营业税是价内税，税款5万（100万×5%）已经包含在这100万收入里了，所以不需要扣除，而营改增后增值税是价外税，收到109万，收入要拆成不含税部分103.81万（109万÷(1%2B5%)）和税款5.19万，土增清算收入只算103.81万那块。