咨询下：房地产企业同一项目，营改增前后，都有收入，进行土增清算，营改增后的收入按照不含增值税金额作为转让收入。那营改增前按照全额收入？没有学过营业税，营业税是不计入收入吗？

请问老师，我们安装业，以前是交营业税，收到的安装收入（当时全部进入预收账款），全部交了营业税及附加，到了年底根据工程完工率，结转收入，缴纳企业所得税。 后来营改增之后，剩下的未结转收入部分，就一直没有处理。营改增之后，收到的安装收入还是进入预收账款，然后在结转收入，缴纳增值税。 现在想请问老师，慢慢累计下来，已交营业税，未结转收入，应该怎么合理处理？

老师好，我是刚进公司的，这个是小公司，核定征收的个独企业。然后我发现应交税费里面有余额，之前开票都没有变过45万，这部分增值税应该是要转到营业外收入的吧？现在我还能去写一个分录 借：应交税费-应交增值税（小规模），贷：营业外收入 这个分录吗？ 那如果修改了，这笔作为营业外收入的话是不是要加到他报生产经营所得税里面的“收入总额”里面？

您好，是不是这样计算:(30000+50000)/1+5%，为什么不减支付土地费用的。 3.某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2020年 8月销售营改增后开发的写字楼，取售 含税销售额 30000 万元，向政府部门支付的土地作 价款5000 万元;转让营改增之前开发制 甲项目、取得含税收入50000万元(甲项目选择简 易计税方法计算增值税)。该房地产公 司断纳土地增值税的应税收人为(前)万元

请问老师，土增税清算，涉及营改增前后，请问收入怎么计算呢？营改增前按照含营业税的金额作为收入的，请问这个界限是以合同日期为准还是发票日期为准？

房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时，按以下方法确定相关金额： 　　（一）土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入 ，请问老师，营改增前可以扣除的税金及附加：营业税、城建税、教育附加、地方教育附加对吗？