老师，您好，房地产开发企业，还未交房，有些客户为了报契税减免政策，就要先开票，这些已经提前预交了3%的增值税，那这个开发票我申报增值税虽然有进项抵扣了不需要缴税，但我是不是也要把之前预交的3%扣减掉

老师好！我们是房地产公司！但是我们用的其他公司资质属于他们公司的分公司！自己记账！总公司申报缴税！已开票23627452.11+2126470.69=25753922.8元已预交增值税705082.94元土地抵减销项税361466.43元进项税额1733777.66元还需缴纳-673856.34元 未开票19634270.09+1767084.31=21401354.40元 土地抵减销项295882.47元还有未开进项税额435186.52 元 1767084.31-295882.47-435186.52-673856.34=362158.98元 未开发票19634270.09+1767084.31=21401354.40元总公司要求未开票开票时需要预交增值税3%=589028.10元 这样是不是多交增值税589028.1-362158.98=226869.12元总公司让我们开票就得预交增值税合理吗

老师我们是房地产企业，项目以竣工，但未做土增清算，上月销售开票收入100多万，那么这个还需要预交增值税还是直接申报缴纳增值税，还有土增这块也是需要预交土增还是？上月还有60多万的房租收入，也是开了发票，这块也是正常按开票缴纳增值税吗？这块有没有涉及土增？

老师 我们是房地产开发公司 现在是预售 开的发票也是不征税发票 进项发票记的都是待抵扣进项税额 进项发票每月已认证 3月开了一张有税额增值税发票 领导说让把这张增值税额用待抵扣进项税额给抵扣掉就不用交增值税了 抵扣分录： 借：应交税金-应交增值税-进项税额 贷：应交税金-待抵扣进项税额 借：应交税金-应交增值税-销项税额 贷：应交税金-应交增值税-转出未交增值税 借：应交税金-应交增值税-转出未交增值税 贷：应交税金-应交增值税-进项税额 老师 您看我做的分录对吗

老师，我们是房开公司，一直预交增值税和土增税，我的待抵增值税额有600万，我这个月来了1200万的发票，增值税的为99.08万。直接抵扣不用缴纳增值税。企业所得税预缴15%为180万，我前期亏损600万，没有抵扣过，这里抵扣，我也不需要缴纳企业所得税款。现在根据1200的发票确认收入1200万，需要预缴土地增值税为1200/1.09*0.01=11万。老师这个预缴土增税有什么能抵扣的不。

老师，我们这个月进项税勾选多了，抵扣完之后不需要缴纳增值税，还剩一些进项发票，前天已经报税完成，不需要交税，但是现在公司因为业务需要，这月需要交部分增值税，那还有办法撤回重新勾选报税吗？