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老师 公司购了办公室 租给了另一个公司 房产的从租 如出租含税价5000元 要交什么税 种 税率又是怎样的 我们是小微企业

2025-11-17 19:37
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-11-17 19:38

您好,这个需要交房产税,你们开了发票要交增值税,企业所得税,印花税

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快账用户5055 追问 2025-11-17 19:40

还没开票

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快账用户5055 追问 2025-11-17 19:41

我们是在2023年7月交付使用的。后一直没报房产税 。

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齐红老师 解答 2025-11-17 19:41

这个要报的,自用的也要报的

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快账用户5055 追问 2025-11-17 19:43

那从租是怎么交税法 如6000元租金含税

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齐红老师 解答 2025-11-17 19:44

从租就是按租金*12%,这样来交的

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快账用户5055 追问 2025-11-17 19:50

6000*12%=720元一个月 那还要交什么税

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齐红老师 解答 2025-11-17 19:52

还有印花税,千分之一,你们是小规模吗?

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快账用户5055 追问 2025-11-17 20:05

是小规模纳税人 小微

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齐红老师 解答 2025-11-17 20:05

这个小规模开票是5%的

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快账用户5055 追问 2025-11-17 20:06

从租要交什么税 税点多少 全部税加起来有哪几种

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齐红老师 解答 2025-11-17 20:08

增值税是5%,印花税是千分之一,企税是5%,房产税是12%

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快账用户5055 追问 2025-11-17 20:14

那如果房租6000元 所有计算步骤 和计算过和能按流程算一下给我吗 因我不知那个先

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齐红老师 解答 2025-11-17 20:15

增值税6000/1.05*0.05,附加税6000/1.05*0.05*0.06,印花税是6000*0.001,企税6000*0.05,房产税是6000*12%

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您好,这个需要交房产税,你们开了发票要交增值税,企业所得税,印花税
2025-11-17
如果你们公司转租部分厂房或办公室给其他公司,这部分收入通常需要交纳增值税。具体税率依据地区和具体政策可能有所不同,一般情况下,增值税的标准税率是9%。同时,可能还需考虑地方税种如城市维护建设税等。建议查阅当地最新的税务规定或咨询当地税务局以获取准确信息。
2024-11-08
你好,不可以的,需要视同销售,按照不含增值税的租金收入来缴纳。
2023-06-20
那个是2016.4.30前的房子出租就是5%,以后的就是9%
2025-10-29
您好。增值税和附加税是减免的,个人所得税就是5000元×80%再乘以20%。
2023-08-24
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