老师，住房出租，要交那些税，税率是多少，有啥优惠，

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2025-12-18

你好一般纳税人出租增值税按9% 附加税按增值税的12% 印花税按千分之一；房产税按租赁收入12% 土地使用税看当地标准。企业所得税看你税率，小微企业有些优惠可以。

2022-06-06

增值税 1.5%，城建税等附加，房产税4%，个税10%

2023-07-10

增值税5%、附加税6%、印花税千分之一、房产税6%、个人所得税20%，有些是按照0.5%-2%来的。如果开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税、附加税。

2023-04-21

你好一般没有啥优惠税率信息稍等我发您

2021-03-29

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