老师您好，老板有个公司购买的房产出租了，也没有其他收入根本没有经营，房产卖也卖不出去，收的租金每个月三千块钱，属于主营业务还是其他业务收入。经营信息里写的技术服务，开发咨询，企业管理物业管理等，没看到

2021年租的一块地15年（地没证）做简易厂房（房也没证3无），（小规模企业），做好厂房时做账：借：长期待摊费用厂房，贷：原材料等其他，每月摊销时：借：管理费用/主营业务成本等，贷：长期待摊费用-厂房，后给航拍到说那处是绿化地段要复耕属于违建要拆除（没得赔偿）2021年末拆后做的分录一次摊销完，做：营业外支出-其他337635.70，贷：长期待摊费用-厂房337635.70。做的2021年企业所得税汇算年报已在2022年4月上申报，如图片数据在：资产类-其他调增这笔拆数厂房营业外支出，，2022年前几天收到税局发来的信息（看图片）说存在企业所得税风险，请问要怎样调整账目年度数据？不懂解决我这个问题的不要抢答问题。请懂的老师真正解决问题，已经问了两天会计问了还没解决真正我的这个问题。希望老师能解决，谢谢！

北京新鹏有限责任公司（以下简称新鹏公司，未上市）为增值税一般纳税人，所属行业为制造业，登记注册类型为有限责任公司。主要从事冷冻饮品的生产、进口以及销售。新鹏公司企业从业人数为35人，资产总额为2850万元，所属行业为食品制造业，主营业务是冷饮品销售。企业适用一般企业的会计准则，采用一般企业财务报表格式（2019年版）编制财务报表。2021年经营业务有如下与企业所得税相关的数据：主营业务收入11800000元，主营业务成本935000元。(三）税金及附加153200元（四）其他业务收入240000元，为出租闲置房屋取得的租金收入（五）其他业务成本90000元，全部为闲置办公室对应的折旧（六）将外购巧克力1400元用于集体福利，不含税公允价值为1750元，未确认收入（七）职工薪酬1204750元，包括280000元列作销售费用，924750元列作管理费用。1、计提并发放工资950000元，其中280000元列作销售费用，670000元列作管理费用2、计提并发放职工福利费105000元3、按2.5％计提教育经费23750元，但没有实际使用4、缴纳基本社保126000元

手头有一家个人独资企业，现法人与一家单位要开发软件，开技术服务发票，假如每月10000，是以个人名义去税局代开划算，还是以公司（小规模）开票，然后给法人发工资，1.这两者哪个到手更多呢？（2.之前还说到交完生产经营所得税剩余钱可以直接做分红转给法人，但是我们除了发工资也没这么其他的成本了，怎么样做账才能合理取得更多收入呢？）3.个人独资企业生产经营所得税率多少？）

手头有一家个人独资企业，现法人与一家单位要开发软件，开技术服务发票，假如每月15000，是以个人名义去税局代开划算，还是以公司（小规模）开票，然后给法人发工资，1.这两者哪个到手更多呢？（2.之前还说到交完生产经营所得税剩余钱可以直接做分红转给法人，但是我们除了发工资也没这么其他的成本了，怎么样做账才能合理取得更多收入呢？）3.个人独资企业生产经营所得税率多少？）

老师你好，我想咨询，我公司老板另购买了产业园的厂房，最开始是闲置的，目前没有自用，过过了几个月就出租了一部分出去，有出租业务了，我现在要建账，选会计准则是选小企业会计准则（2013）还是新会计准则（2019年执行）。还有就是未出租的还是按固定资产核算，出租的转投资性房地产核算，租金计入其他业务收入，折旧计入其他业务成本。房产税和土地使用税计入税金及附加，费用类的计入费用科目，对吗