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我公司是一般纳税人,2016前年前取得的房产证,厂房租金之前开票是申请了简易征收,按5%的税率开票,我想问一下,我们2026年按3%还是5%开呢?

2026-01-15 17:59
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2026-01-15 18:00

你好,现在暂时还是按5%

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快账用户3947 追问 2026-01-15 19:24

我想问一下,我们最开始是国土证和房产证分开的,应该是2016年以前取得的,但是2017年换成了不动产权证,不过我们从2016.5.1开始就申请了简易征收,那我们还是按5%吗

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齐红老师 解答 2026-01-15 19:38

有证据证明是16年前取得就可以

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你好,现在暂时还是按5%
2026-01-15
您好,根据2026年新实施的《增值税法》及配套政策(如财政部 税务总局公告2026年第10号),一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产,可选择简易计税方法,但征收率已从原5%调整为3%
2026-02-10
您好,可以 按9%来开票,一般纳税人企业出租在2016年4月30日前取得的厂房,可以选择按5%的征收率计算应纳税额。
2025-07-18
你好,如果租赁的时间是营改增之后的,不可以简易计税,需要一般计税9%。
2022-02-16
同学你好 这个没有百分之五的
2023-06-09
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