董老师，有问题请教您

收到200万转让土地收入，我要怎么做账哦

520万和280万各是不相同的款项

好的好的，我现在去看题

这是缴纳土增计算的数据

您好，现在是要做这个土增税的分录，是不是呀

要做800万收到款的收入，要怎么做，如何结转成本

好的好的，我现在去看题

您好，一、收到800万转让款（按权责发生制%2B价税分离） 借：银行存款 8000000.00 贷：预收账款/其他业务收入 7339449.54 贷：应交税费—应交增值税（销项税额）660550.46 （计算：不含税收入=8000000/1.09=7339449.54，销项税额=8000000-7339449.54=660550.46） 二、结转土地转让总成本 总成本=1495831.29%2B5575626.39%2B78176.15=7149633.83 借：其他业务成本 7149633.83 贷：无形资产—土地使用权 1495831.29 开发成本/长期待摊费用 5575626.39 应交税费—应交税费（已缴税金）78176.15 三、计提土地增值税 借：税金及附加 498143.31 贷：应交税费—应交土地增值税 498143.31 四、520万、280万款项（按实际性质处理） 1. 若为土地转让相关预收款 借：银行存款 5200000.00 贷：预收账款 5200000.00 借：银行存款 2800000.00 贷：预收账款 2800000.00 2. 待满足收入确认条件时 借：预收账款 8000000.00 贷：其他业务收入 7339449.54 贷：应交税费—应交增值税（销项税额）660550.46

老师，一个合同金额是520，一个合同是280，要分开做分录，520这个合同是不是要进投资收益

280才需要确认收入呀

您好，好的，合同分开写分录

成本的金额怎么算的哦

老师，520万的是不是一部分冲减土地成本，一部分计入投资收益呀

不好意思，土地成本是821538.1

是股权转让不是土地转让哦