物业公司物业费确认收入增值税规定具体参考那条。一般纳税人劳务派遣差额征税增值税参考那条

您好，一、物业公司物业费确认收入增值税规定 依据： 关于增值税进项税额抵扣等有关事项的公告 （财政部 税务总局公告2026年第13号）第四条第（二）项。 规则：一般人税率6%。预收全年物业费，以合同约定服务起始日与首次服务实际开始日孰早，全额一次性申报纳税。例如预收2026年全年物业费12000元，2026年1月应确认销项税额=12000/1%2B6%*6%=679.25元。 二、一般人劳务派遣差额征税增值税规定 依据： 关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告 （财政部 税务总局公告2026年第10号）第四条第（五）项。 规则：允许扣除代付工资、福利、社保及公积金后差额计算销售额，适用6%税率一般计税，可抵扣进项税额。例如取得收入100万元，可扣除代付工资等80万元，应纳增值税额=1000000-800000/1%2B6%*6%-进项税额。

预收物业费不应该平摊？

那物业公司按实际预收物业费确认收入不是按应收确认收入可以这样理解吗

物业公司收的水电费停车费确认为营业外收入，按现行增值税是不是都要按6%缴纳增值税

不对，26年新规 预收物业费一次性全额计税，不分期

物业公司26年1月收到25年1-12月物业费是在26年1月确认这个收入还是25年确认收入