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请贾苹果老师回答谢谢,其他人勿接,老师土地增值税里面的开发费用指的是什么

2026-03-16 15:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2026-03-16 15:13

同学你好, 我给你解答

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齐红老师 解答 2026-03-16 15:29

开发费用主要指期间费用:销售费用、管理费用、财务费用,但特别注意不是企业实际发生的,而是按土地增值税条例规定人为计算的一个数字。 也就是说,当真正的计算土增税的计税依据时,不是直接从财报提取这些数据,而是,税法上给了一个计算公式来计算的,

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齐红老师 解答 2026-03-16 15:30

比方说: 假如据实扣除利息时 开发费用=(地价款 加 开发成本)*5%

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齐红老师 解答 2026-03-16 15:30

比方说: 假如据实扣除利息时 开发费用=(地价款 加 开发成本)*5% 加 利息

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齐红老师 解答 2026-03-16 15:31

假如不能据实扣除利息时 开发费用=(地价款 加 开发成本)*10%

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快账用户1140 追问 2026-03-16 15:34

老师学得真专业,记这么清楚

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