房产税和土地使用税的季度申报计算公式是什么样子的？ 1月我们经理让开了3%的房租发票给客户（按照3%税率申报的话不含税价款是242172.27元），2月申报1月的时候税务局又要我们按照5%来申报房租发票（按5%申报不含税价款是237559.47），我们1月开了1张3%但是未开票收入里面申报了价税合计相同金额的5%的房租，3月我们开了1张5%税率的房租发票不含税价款是9万，那么4月大征期申报房产税计税基数依据是多少？土地使用税计税依据是多少？

自有厂房出租，合同约定每月收到租金后开具发票。今月没有收到当月租金，如果租户10月10号才付9月份租金。我们该在什么时候开票？下面是我的思考，请指点。 1、我们10月10号才开9月份的租金发票。行吧？ 2、对应的租赁收入也计入10月、在11月份申报？ 3、对应的房产税（从租计征）也计入10月、在11月申报。那9月份按从价房产税、10月收俩月房租按从租计征房产税？感觉亏大了。

2.A房地产企业(增值税一般纳税人)自行开发了B房地产项目,该项目施工许可证注明的开工日期是2015年3月15日,2016年1月15日开始预售房地产,至2016年4月30日共取得预售款5250万元,已按照营业税规定申报缴纳营业税。A房地产企业对上述预收款开具收据,未开具营业税发票。该企业2016年5月又收到预售款5250万元。2016年6月共开具了增值税普通发票10500万元(含2016年4月30日前取得的未开票预售款5250万元和2016年5月收到的5250万元),同时办理房地产产权转移手续。试计算该纳税人在7月申报期应申报多少增值税

我公司是小规模纳税人，2023年1季度的开票税率是1%，3月份有未开票收入，我按照1%计算出不含税金额填入未开票收入申报表中，但我会计账上1-3月是按3%计提的增值税，这样做有问题吗？然后发现税会之间的税额差异有50多元，申报表中的增值税额是按照不含1%税额的不含税价计算得出的，导致不含税收入是比实际收入多，请问这种 情况下要怎么处理才合适呢

老师 我们公司2020年买了一套工业用的厂房，一直没有房产证 发票 等 ，2023年收到发票后做了房屋税源采集，之前一直没有申报过；2020.11月开始出租；想问下 我现在要申报房产税的话 是要从2020年交房时间开始申报还是从我出租时间开始申报？还是从我现在的所属期开始申报？ 第二 我现在是按从租计征，每月 三万的出租收入来作为计税依据吗？ 怎么计算房产税？ 第三 土地增值税是什么情况要交吗 我需要申报土地增值税吗

老师 我们是房地产公司 有预售 收到的房款当时开的是无税率发票 24年1-3月给业主交房了 开了9%发票 所以1-3月开票金额是以前预售的总发票 4月申报交了所得税 ，所得税金额有1-3月费用和以前年度亏损 请问老师我在计提的时候 借方分录应该怎样写呢 老师