请问老师 之前从租计征的一块房产停止租赁拆除了 房产税系统要怎么操作 谢谢老师

这个可以让税务给你们修改一下。

您好，1.房产税从租12%，从价1.2%这个税率是统一的没有优惠。 2.个人或公司哪个好，不能一概而论的，个人没有土地使用税，还有不出租时没有从价的房产税。 https://zhuanlan.zhihu.com/p/594610168 3.拆分租赁费和物业管理费，因为物业管理费是不用交房产税的，土地使用税这个没有空间，因为是按平方算的

你好，房产税需要按季度申报，从租计征也是按季度申报的

你好，做税源采集 浐河行为综合申报里面登陆进去有一个房产税税源采集，在这里面有一个从租，有一个同价，选择同租。

一、进入税源采集界面 1. 登录电子税务局，依次点击【我要办税】→【税费申报及缴纳】→【财产和行为税税源采集及合并申报】→【房产税税源采集】 。 ​ 2. 找到对应房源，点击【应税明细】进入维护页面 。 二、修改从价计征税源（关键前置） 1. 进入“房屋应税信息（从价）”，点击【变更】（选择对应需变更的所属期） 。 ​ 2. 填写核心字段： ​ - 其中：出租房产原值：按出租部分原值填写（全部出租则等于房产原值）。 ​ - 其中：出租房产面积：与租赁合同一致。 ​ - 变更时间：填2026.1.12（合同起租当月，次月即2月起从租计征），确保从价计征截至2026.1，2月起按从租申报 。 ​ 3. 核对信息后点击【保存】，从价税源会按变更时间分段，未出租期间仍按从价，出租期间按从租处理 。 三、新增从租计征税源信息 1. 切换至“房屋应税信息（从租）”，点击【新增】 。 ​ 2. 逐项填写明细（与合同一致）： ​ - 出租面积：与从价模块“出租房产面积”一致。 ​ - 承租方名称/纳税人识别号：按合同填写。 ​ - 合同约定租赁期起/止：2026.1.12-2032.1.11。 ​ - 申报租金所属租赁期起/止：2026.1.12-2026.12.31（1月收取全年租金，当期申报2026年租金收入）。 ​ - 申报租金收入：填写2026年全年不含增值税租金总额（小微企业需按规定确认应税收入）。 ​ - 减免性质代码：如符合小微企业等减免政策，选择对应代码并填写减免税额 。 ​ 3. 确认无误后点击【保存】，完成从租税源采集 。 四、核对与提交申报 1. 核对“从价”与“从租”模块中出租面积、原值等信息一致，避免同一属期重复或漏报 。 ​ 2. 返回税源采集首页，勾选房产税，点击【提交申报】，完成申报流程 。