请问：物业管理公司，营业范围：物业管理；停车场服务﹍﹍ 。现代甲单位收取租金，同时收取管理费。管理费部分开发票，项目名称： 方案一：企业管理服务-管理费 方案二：现代服务-场地管理费 以上开票方案哪个是正确的？

老师，你好我想咨询下我们公司之前都是做房地产中介代理，代理车位商铺收取服务费，目前我们公司想从开发商手中直接把车位购买过来自行销售，想问下目前经营范围是可以的吗还是需要再增加经营范围，以下是我们公司的经营范围：商业管理；物业管理；房地产经纪服务；房地产中介服务；房地产居间代理服务；房地产咨询服务；房地产信息咨询；房地产租赁经营；房地产估价；土地评估；土地管理服务；酒店管理；公寓管理；餐饮管理；招商代理；连锁企业管理；企业管理服务；企业管理咨询服务；企业形象策划服务；招、投标咨询服务；广告制作服务；广告发布服务；广告设计；广告国内外代理服务；文创产品设计；文化活动的组织与策划；企业营销策划；会议、展览及相关服务；建筑劳务分包；商业信息咨询；经济与商务咨询服务；策划创意服务；市场营销策划服务；市场调研服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

请问，小区跟物业合作管理停车场，停车费税后分成。问题一：当月收到停车费时会计分录怎么做？问题二：停车费发票是现代服务费3个税点还是停车场地租赁费5个税点？问题三：分成给物业的会计分录怎么做？

请问经营范围为物业管理;园林绿化工程施工:绿化管理;房屋、室内、中央空调系统的维修;房地产中介服务;场地租赁;商业管理;日杂的零售;农产品配送:劳务外包服务:代收代缴水电费:代收代缴天然气费;二次供水设施清洗消毒;直饮水设备的维护、维修;环境卫生管理;物业清洁、维护:市政道路清扫保洁维护:酒店管理:餐饮管理:会议服务:单位后勤管理服务:停车场运营管理:监控系统、报警系统、门禁门控系统的维护，可以开生活服务*保洁费或者保安费吗

物业公司请问经营范围为物业管理;园林绿化工程施工:绿化管理;房屋、室内、中央空调系统的维修;房地产中介服务;场地租赁;商业管理;日杂的零售;农产品配送:劳务外包服务:代收代缴水电费:代收代缴天然气费;二次供水设施清洗消毒;直饮水设备的维护、维修;环境卫生管理;物业清洁、维护:市政道路清扫保洁维护:酒店管理:餐饮管理:会议服务:单位后勤管理服务:停车场运营管理:监控系统、报警系统、门禁门控系统的维护，我们有外包业务，可以开劳务费*保洁费吗

物业公司请问经营范围为物业管理;园林绿化工程施工:绿化管理;房屋、室内、中央空调系统的维修;房地产中介服务;场地租赁;商业管理;日杂的零售;农产品配送:劳务外包服务:代收代缴水电费:代收代缴天然气费;二次供水设施清洗消毒;直饮水设备的维护、维修;环境卫生管理;物业清洁、维护:市政道路清扫保洁维护:酒店管理:餐饮管理:会议服务:单位后勤管理服务:停车场运营管理:监控系统、报警系统、门禁门控系统的维护，我们有外包业务，可以开劳务费*保洁费吗