1、签三方抹账协议(房企、你司、买房客户) 房企欠你砖款 56 万,用房抵债;客户买房,房款 56 万分两笔:已付 50 万、次日 6 万,房款全部打房企,房企抵欠你的货款。 发票:房企直接开 56 万购房发票给购房者,你不用开房产发票、不交卖房增值税土增税;你只按56 万砖款开小规模货物发票给开发商(3% 现行优惠)。 资金:客户 50 万 %2B 6 万全部进开发商账户,开发商账面冲应付你货款。 分录 借:应收账款 - 开发商 56 万 贷:主营业务收入、销项税(砖)56 万 2、被迫必须你开 56 万(不推荐,税高) 你视同卖房,小规模不动产 5% 增值税,外加土增、印花税,成本高;可分两次开票:现在开 50 万、次日回款再开 6 万,不一次性全开 56 万。

老师,我这边又有问题,要问您了,就是,比如说我这边是做计件的,然后供应商给我们开票,他开呃在建,他在开空存款项或者是建筑工程的时候,他的发票开的时候,不应该就是要把那个工程项目写上嘛,然后现在呢,他有一个工程项目景观工程,他的合同是500万,但是他结算下来只有300万,相当于说合同价格跟那个结算价就相差了200万,然后他在付款的时候吧,我们已经给他付到了300万,这样子的意思。
老师您好,我们向境外供货商进口采购,他们给我们开了形式发票,货款50万,但实际发货数量和预计有一点出入,实际货款也就是需要我们付的是48万,也就是我们实际付款48万,外方开给我们的形式发票按50万及50万对应数量开的,这种情况怎么处理?形式发票可以开红字吗?是否需要外方按48万重新给我们开票?那原来50万的发票怎么处理?或者我们按48万及对应数量入库,发票多出来是50万的,可以吗?税务会查吗?合规吗?
老师您好,我想问下,电商公司,我们公司实际要付40万100台电器给供应商,但是供应商平台的返利算我们公司的,所以用返利10万来抵扣货款了,那就相当于我们还要付给供应商30万,但是供应商不愿意开40万100台的发票,只肯开30万的发票,然后供应商减少数量来开票,因为发票都有型号的,我们要给客户按型号来开100台对应的型号开,这种情况有什么好办法,解决供应商那边开票问题吗
老师,我们是建筑公司,甲方A给了我们一套工抵房,我们又把房子给了挂靠我们的挂靠方小陈,在这之前,A已经付给我们工程款了,过年又抵给了一套房子,但是抵给我们的房子是另外一家开发商B的房子,现在B让我把钱转给他们公司,我怎么做账呢?挂靠方小陈已经把成本发票给我了,这些发票是很多供应商提供的发票,我们账上根本没有欠小陈的钱,这样怎么做账呢
请问老师,我们是中介服务,开发商和我们结佣,我们已经给他开了发票了,挂账应收账款,现在他没有钱给我们50万,现在抵一套房子给我们,让我们自己去卖出去,客户直接把钱打在我们的账上,这种我们怎么做账呢?
老师,公司现在遇到的问题就是:以前年度送审计的一本决算项目回来了,我需要入账。这个项目是22年的。以前有预开发票付了进度款。而且这个项目已经转固定资产了。我都不知道该从哪里下手?请教老师
老师,递延收益是哪类科目?
1、2015年做了一笔暂估管理费用29万的分录是错误的,现在要更正申报财务报表,汇算清缴企业所得税年度申报表,请问老师更正申报的具体步骤? 2、我的软件里可以反结账红冲暂估凭证,且修改后数据同步到26年期初数,请问2025年账里红冲后利润自动增加29万,补缴的企业所得税和滞纳金怎么做分录?3、26年的年报是不是也要更正申报?
老师工商年报里面的社保信息,公司一共有5个人,有两个人未买社保,填写人数的时候是填写5个还是3个人呢
老师好,请问员工出差打车另外付的高速通行费可以凭通行费发票报销吗
老师好,公司买了4辆牵引车,比如价款184万,还了4万,剩下的180万通过融资贷款,利息12万, 当时购进车辆的分录借固定资产 应交税费 贷应付账款 还了4万 会计分录借应付账款4万 贷银行存款 融资贷款借应付账款180贷长期应付款那个融资公司 现在的问题是这个12万利息怎么记账
请问老师,ISO人员住宿费、餐费、车费怎么做账呢?
我最近在学出口退税,发现在时间上有点不理解。 首先在出口退税流程上我知道,1.5月先电子口岸下载报关单,按月下载报关单,然后报关单上面有出口日期。拿着这个报关单去查退税率,查到退税率有数字以后说明可以退税。 2.然后找5月供应商把进项专票按照报关单的品名,数量,一样。 3.然后5月开出口普通发票 4.现在报关单,出口发票,进项专票都有都保持一致,我就可以先把5月增值税申报了,进项专票按照出口退税抵扣掉了 5.然后我现在还没有收汇,我可以申请出口退税吗?我是不是先申请出口退税申请? 我每个月都有出口,那我每个月都要去申请出口退税吗?
收到一张差额征税发票,增值税专用发票,这张发票进项可以抵扣吗?
老师,个人代账多家企业,怎么合规处理呀?