我公司是一商贸公司，租用个人门脸经营。税务让交房产税还让代扣个人所得税！出租方不愿承担此费用，需要我公司承担。1我公司该如何操作2涉及哪些费用和税，账目如何处理

我们开推广会，请了个专家讲师讲课，费用3000元，合同约定，个税由我们公司承担。请问 1.专家是否需要向我们提供发票？开什么名目？ 2.我们是否需要替他申报个税？以什么名义？ 3.我们企业作为扣缴义务人却承担了个人所得税，是否可以企业所得税税前扣除？ 4.专家不太愿意开发票。我们企业如何处理？

我们房开企业有农贸市场摊位 我们直接收取摊位的租金的话要缴纳房产税土地使用税、增值税按照9%缴纳（不是老项目）及企业所得税，这样的话为了减少增值税我们另外成立了一家运营公司运营，我们可以将其租金全部由运营公司收取及负责运营管理并且我们不收取运营公司（这样可以说的过去吗）这样的话运营公司缴纳的增值税就按照小规模纳税人政策来执行 少缴纳增值税及企业所得税，此种情况房产税土地使用税由运营公司承担吗？运营公司享受财税2019 12号文免房产税和土地使用税政策吗？如果土地使用税和房产税只能房开企业去享受的话就没必要租金由运营公司收取缴纳相关税费了 因为综合下来两个公司对这个租赁业务产生的税费可能差不多

承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议（办公用），并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：（1）初始租赁期内的不含税租金为每年50000元，续租期间为每年55000元，所有款项应于每年年初支付；（2）为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20000元，其中，15000元为向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；（3）作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金1、租赁开始日甲公司的财务处理（会计分录6分）：2、第一年末业务（会计分录4分）（1）支付当年租金时（50000元）业务（第3页，共5页）（2）计算承担当年未确认融资费用时业务（3）计算承担当年应承担的折旧业务3、第二年末业务（会计分录4分）（1）支付当年租金时（50000元）业务（2）计算承担当年未确认融资费用时业务（3）计算承担当年应承担的折旧业务4、第十年末业务（会计分录6分）（1）支付当年租金时（50000元）业务（2）计算承担当年未确认融资费用时业务（3）计算承担当年应承担的折旧业务（4）甲公司退还所租赁的楼层时

老师，我们公司是一般纳税人租用个人的门市房，一楼做门市卖热水器，二三楼办公用，年租金是45000元，要是让对方给我们开发票，他不愿意承担税费，如果要是他给我们开发票我们承担税费，都需要交纳什么税费？需要老师写出各税费计算过程.

老师，我公司是村集体企业，我公司运营的便民市场正在建设中，市场建设总体承包给了一个总承包公司，建筑施工有搭建钢结构大棚，出租摊位，有门脸房，上上个月预收了租金200万，这个月交付使用摊位30个，门脸房50间，期间我公司给工程承包公司预付了工程款300万，那这个月我就要确认30个摊位和50间门脸房的收入，（我公司是一般纳税人公司）有收入了就要开进来发票，才能抵扣增值税，抵企业所得税，那老师，市场还在建设中，没有都完工呢，我让总承包公司给我公司开进来工程款的专项发票，需要对方给我在发票备注哪些完工的门脸房和摊位，或者其他的吗，只有完工了，才能计入固定资产，才能计提累计折旧，才能转入成本，对吗老师，我应该要求提供什么手续票据，来满足入账要求