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137****5713

我公司是一商贸公司,租用个人门脸经营。税务让交房产税还让代扣个人所得税!出租方不愿承担此费用,需要我公司承担。1我公司该如何操作2涉及哪些费用和税,账目如何处理

122 2019-09-11 19:42
老师解答
答疑老师
答疑老师

你好,你们代开发票时这部分费用,我们承担

2019-09-11 19:45
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答疑老师

回答:个税,房产税,增值税。附加税

2019-09-11 19:46
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137****5713

追问: 老师能具体点吗。比如月租金3万,9月交房产税,这些税分别怎么计算?

2019-09-11 19:50
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答疑老师

回答:房产税商铺是按照租金的也12%缴纳

2019-09-11 19:59
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答疑老师

回答:一个月的房产税就是3*12%

2019-09-11 19:59
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137****5713

追问: 增值税如何缴纳,出租方吗?她是个人还交增值税吗?如果交增值为何还交个人所得税

2019-09-11 20:01
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答疑老师

回答:出租不动产时按照5

2019-09-11 20:19
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答疑老师

回答:增值税和个人所得税两种不同的税种

2019-09-11 20:19
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137****5713

追问: 也就是增值税=3/1.05*5%=A 房产税=3×12%=B 城建税=A*7%=C 附加=A*5%(城市)=D 个税=(3*(1-20%)-B-C-D-修缮费)*20% 您没提到印花税是不需要交吗

2019-09-11 21:27
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答疑老师

回答:印花税也是要缴纳的!万分之五,数字就很小的

2019-09-11 21:33
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137****5713

追问: 我上面的算法对吗,包括含不含税的算法

2019-09-11 21:37
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答疑老师

回答:房产税不要包含增值税的,个税同样不包含增值

2019-09-11 21:55
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