我们公司给租户开租房发票，一年合计78万。 每个季度19.5万的话，是不是按季度开就不用交增值税了

我们公司给租户开租房发票，一年合计78万。 每个季度19.5万的话，是不是按季度开就不用交增值税了

小规模纳税人，部分办公楼租赁给别人用了一个季度，按房屋租赁5%开票，季度收入含房屋租赁不满30万，这个租赁费也是免税的吗，本季度就不用交税是吧？

老师好，小规模纳税人季度收入不超过30万，免征增值税。请问这个收入30万包含销售货物和出租不动产的合计数吗？ 因为厂房出租收入我是每季度开票的，季度租金收入低于30万，平常是不用交增值税的。 这个月销售货物的收入就超过了30万（开的是专票已交税），那我这个季度再开个房租发票的话，是不是租金收入这部分就要交税了？ 如果要交税的话，那我这个季度可以不开房租发票，留到下个季度再开吗？（平常销售货物的收入少，如果这个季度的租金发票放到下个季度开票，就不用交税了）。 谢谢！

老师好，我是小规模纳税人，我们厂房出租合同期开始是7月份开始的，我是按季度开房租发票确认收入(平常销售收入和房租收入都在30万以下，都是免增值税的），按季度计提厂房折旧和土地摊销的。 然而这个季度销售货物的收入就超过了30万，代开了专票，已交了增值税。我想请问可以把这个季度的房租收入发票放到下季度一起开吗？如果下季度的收入不超过30万的话，那就想当于这个季度和明年第一季度的房租收入的增值税都免了。可如果这样的话，那我这个季度应计提的厂房折旧和土地摊销也可以一起放到明年的第一季度吗？ 我主要是想把成本和收入放在同一期。谢谢！

老师，我们是一家房产租赁有限合伙企业，是小规模，去年跟一家公司签订了打包租赁合同，一年租金100万，12月底一次收租，一次开票，我可以对前三个季度更正申报吗？平摊租金到季度可以吗？因为不平摊的话我就要超季度45万的免税额了