2×18年3月15日，星海公司与B公司签订经营租赁协议，约定将星海公司购入的一栋写字楼租赁给B公司使用，租赁期为3年。2×18年3月25日，星海公司购入写字楼，支付买价28600万元(假定不考虑相关税费)，根据租赁协议，租赁期开始日为2×18年4月1日。星海公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。要求：编制星海公司有关投资性房地产的下列会计分录：(金额单位为万元)(1)2×18年3月25日，购入写字楼并出租。(2)2×18年12月31日，确认公允价值变动损益。①假定该写字楼公允价值为29000万元。②假定该写字楼公允价值为28000万元。

2、2020年3月5日，A公司与B公司签订经营租赁协议，约定将A公司购入的一栋写字楼租赁给B公司使用，租赁期3年。A公司对投资性房地产公允价值模式进行后续计量。2020年3月25日，A公司购入写字楼，支付买价等共计28600万元，根据租赁协议开始日为2020年4月1日。要求:(1)假设不考虑相关税费，编制A公司2020年3月25日，购入写字楼并出租的会计分录【P2】(2)编制A公司2020年12月31日确认公允价值变动损益的会计分录，假定其公允价值为29000万元和28000万元。【P3】

2×20年3月15日，星海公司与B公司签订经营租赁协议，约定将星海公司购入的一栋写字楼租赁给B公司使用，租赁期为3年。2×20年3月25日，星海公司购入写字楼，支付买价及相关税费28600万元，根据租赁协议，租赁期开始日为2×20年4月1日。星海公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。要求：编制星海公司有关投资性房地产的下列会计分录(1)2×20年3月25日，购入写字楼。(2)2×20年12月31日，确认公允价价值变动损益①假定公允价值为29000万元②假定公允价值为28000万元

甲公司将一幢原打算自用的20X8年12月1日新购入写字楼出租给乙公司使用。租赁期10年，确认为投资性房地产，采用公允价值模式进行后续计量。20x8年12月1日起租，该写字楼成本为9000万元(与公允价值相同)。20X8年12月31日，假设该写字楼的公允价值为9100万元。假设不考虑相关税费，要求:根据上述经济业务编制甲公司相关会计分录。(投资性房地产科目要写明细科目，单位:万元)1)20X8年12月1日，甲公司出租写字楼时2)20X8年12月31日

2019年8月，公司与乙企业签订租赁协议，约定将公司购入的一栋精装修的写字楼购入的同时开始租赁给乙企业使用，租赁期为10年，当年10月5日，购入写字楼的价款为5000000元，增值税款500000元，价税款项以银行存款转账支付。该写字楼于购入当月开始起租。每月租金10万元，2019年12月31日，该写字楼的公允价值为600万元。华安公司采用公允价值计量模式。(1)2019年10月1日，购入写字楼:(2租金收入(3)2019年12月31日，公允价值发生变动。做会计分录

31日,确认公允价值变动损益。102×12年8月10日,星海公司支付价款2980万元购入一处写字楼，公司董事会已做出书面决议，将该房屋用于对外出租。8月25日星海公司与B公司签订了经营租赁合同,将写字楼出租给B公司使用租赁期开始日为2×12年9月1日,租赁期为5年,年租金为180万元自租赁期开始日起，每年9月1日按年预收租金。星海公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,该写字楼预计使用年限为20年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧。2×15年12月31日,星海公司对该投资性房地产进行了减值测试,预计可收回金额为2100228