老师，您好，请问房地产开发商，一般纳税人的，首次开盘销售，…取得预收款300万，怎么申报增值税和土地增值税？
你好，根据《国家税务总局关于发布〈房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第18号)的规定，一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在取得预收款的次月纳税申报期按照3%的预征率向主管国税机关预缴税款。 应预缴税款按照以下公式计算： 应预缴税款=预收款÷(1%2B适用税率或征收率)×3% 适用一般计税方法计税的，按照11%的适用税率计算;适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。
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老师，您好，请问房地产开发商，一般纳税人的，首次开盘销售，…取得预收款300万，怎么申报增值税和土地增值税？
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你好，土地增值税纳税申报表（一）从事房地产开发的纳税人预征适用，怎么填写的，本月预收的房款1020000元，全都是商铺房，没有住宅
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2019年10月某房地产开发公司销售其新建商品房一幢,取得不含税销售收入9000万元,已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为4000万元,该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳有关税金54万元(不含增值税和印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为( )万元。
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A房地产企业为增值税一般纳税人，2020年10月销售其于2016年4月开工的房地产项目取得含税销售收入3000万元。开发成本中土地价款为2000万，中仅开发了70%，其余30%尚处于闲置状态，已开发的土地中建成商品房并月销售的部分占60%，其余40%建成写字楼用于出租。1.一般计税下房地产企业销售房地产应纳增值税。2.简易计税下企业销售房地产应纳增值税。3.一般计税方式销售房地产的会计分录
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老师 ，我们房地产公司 收到预收房款，开了不征税的发票， 原则上要申报“预缴增值税”并缴纳税款，但是现在领导不肯申报，预缴增值税和 预缴土地增值税。。。老师我想问一下，开了票， 0申报的后果.......
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老师，我们的外聘财务顾问说，我把固定资产，办公用品，机器耗材的应付账款做在了其他应付款是错的，其他应付款金额太大了，不行，有风险，我跟他说，这个应付款，此消彼长，重要的是业务真实，请问老师，：1、我习惯把固定资产等做在其他应付款里，这样要查当年有多少材料，就查应付账款就行了，这种习惯是错的吗，2、我这样说法是不是对的
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宋生老师在吗？想咨询您个问题
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老师在财务软件上全盘是怎样流程操作呢谢谢
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老师我们给培训老师发补助代扣的个人所得税要从发放的金额里扣出来嘛？
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老师装修装饰公司小规模预计年收入2500万，其中家居家具1000万,能拿到材料和运费专票，安装费拿不到，家装主材收入600万，拿一小点专票，轻工辅料收入900万拿不到专票，。现在面临合规，怎么重构业务合理避税，怎样升一般纳税人
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请问不是超过10天了吗，这个解释没看明白
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老师，请问如果注册资本2000万，已经实缴。想减资800万。账上现金900万。还用考虑，短期借款，和应付账款这些吗？希望有过实操的老师回答
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老板报销他个人抬头的电话费，怎么做账？
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请教老师：我公司是一家物业公司，物业公司代收的水电费是应计入其他业务收入，还是计入主营业务收入？
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老师 我们新公司迁移地址后 变更法人和股东 没有任何业务 股权转让协议该怎么写
粤公网安备 44030002003870号
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房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的，可按照以下方法计算土地增值税预征计征依据：土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款”的相关规定。