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老师,我想问,算收入还原为什么要减地价,我问我的老师,她说地从政府那里来得,没有收过税时,我们可以减掉地价,但是这里没说地从哪里来呀

老师,我想问,算收入还原为什么要减地价,我问我的老师,她说地从政府那里来得,没有收过税时,我们可以减掉地价,但是这里没说地从哪里来呀
老师,我想问,算收入还原为什么要减地价,我问我的老师,她说地从政府那里来得,没有收过税时,我们可以减掉地价,但是这里没说地从哪里来呀
2020-08-25 21:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-25 21:50

不动产销售房产企业一般计税允许减去地价款,简易计税不可以

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快账用户4438 追问 2020-08-25 22:43

意思是,除了房产企业的一般计税,其他情况都不用扣除地价款,而且房产企业一般计税它不用管地是从哪里买来的,都可以扣?

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齐红老师 解答 2020-08-26 06:44

不是,只要一般计税都可以,如果简易计税你就不可以,税率是5

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快账用户4438 追问 2020-08-26 08:18

好的,谢谢老师,那么如果地价有契税,要不要减呢?

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齐红老师 解答 2020-08-26 08:25

不需要扣得这个契税的

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快账用户4438 追问 2020-08-26 08:25

谢谢老师

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齐红老师 解答 2020-08-26 08:26

不客气,麻烦给予五星好评

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不动产销售房产企业一般计税允许减去地价款,简易计税不可以
2020-08-25
同学你好 是不是你们的发票有虚开的呢
2022-04-20
你好!偶尔是没什么风险的。次数不要太多就好。
2021-03-29
实收资本是要交印花税 的。按资金账簿税目交。
2022-05-31
同学你好,一般情况下,根据上年的利润表结构,和本月的收入,来估算的。
2021-06-05
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