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请问企业转让二手房给个人,开普票,房产于2017年2月购入原价132万。评估价格104万,合同金额84万。增值税计算公式

2020-08-31 13:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-08-31 15:54

同学您好,按照资产处置处理,简易计税税率是5%,一般计税方法税率是9%

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齐红老师 解答 2020-08-31 18:08

同学你好,增值税计算公式=104*增值税率/(1%2B增值税率),这里的增值税率小规模纳税人是5%,一般纳税人增值税率是9%。

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同学您好,按照资产处置处理,简易计税税率是5%,一般计税方法税率是9%
2020-08-31
同学您好,按照资产处置处理,简易计税税率是5%,一般计税方法税率是9%
2020-08-31
同学,你好。差额征税,属于简易计税办法,。 增值税=(132--84)/(1++5%)*5%=2.29
2020-08-31
你好,同学。 你这是属于销售二手房,你这计税是差额计税,这是税收优惠,开票的时候你还是要按84万开具处理。 在备注里面,说明差额计 税的相关金额。
2020-08-28
你好,因为评估价值是比较接近公允价值的
2022-06-08
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