请问企业转让二手房给个人，开普票，房产于2017年2月购入原价132万。评估价格104万，合同金额84万。增值税计算公式
同学您好，按照资产处置处理，简易计税税率是5%，一般计税方法税率是9%
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企业转让二手房给个人，开普票，差额征税。原购入价132万，本次转让价格84万。增值税计算公式
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请问企业转让二手房给个人，开普票，房产于2017年2月购入原价132万。评估价格104万，合同金额84万。增值税计算公式
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2018年2月，位于市区的某房地产开发企业（增值税一般纳税人）转让一栋2年前建造的办公楼，签订销售合同，取得不含税收入500万元，该企业选择增值税简易计税方法，经房地产评估机构评估，该办公楼重置成本价为600万元，成新度折扣率为五成。该企业转让办公楼应缴纳土地增值税（ ）。 A.51.68万元 B.51.75万元 C.63.54万元 D.52.63万元
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2020年5月，转让地处万家丽路123号的恒湾一号公寓楼1幢(2000年建造)，取得转让收入14280万元(含增值税)。该公寓当时造价为3000万元，已提折旧1600万元。经房地产评估机构评定，该公寓楼的重置成本价为4000万元，该楼房为五成新。转让前为取得土地使用权支付的地价款和按规定缴纳的有关费用为2406万元(可提供支付凭证)，该公司于当年5月10日与购买方杉杉公司签订了房地产转让合同，并办理了产权变更登记手续。评估价格已经税务机关认定。办税员于2020年5月15日进行了土地增值税的纳税申报。根据涉税原始资料正确计算企业应纳的土地增值税。
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(4)将位于邻省丙市的一处酒店式公寓房产投资于K物业管理公司，该房产2017年购置时取得的增值税专用发票上注明价款1200万元、税款132万元。评估机构给出的评估价格为1500万元(含税)，双方约定以此价格投资入股并办理房产产权变更手续。K公司当月以长租形式出租洒店式公寓取得不含税租金500万元(含配套服务收入60万元)。 为啥用评估价计算
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同学你好，增值税计算公式=104*增值税率/（1%2B增值税率），这里的增值税率小规模纳税人是5%，一般纳税人增值税率是9%。