(4)将位于邻省丙市的一处酒店式公寓房产投资于K物业管理公司，该房产2017年购置时取得的增值税专用发票上注明价款1200万元、税款132万元。评估机构给出的评估价格为1500万元(含税)，双方约定以此价格投资入股并办理房产产权变更手续。K公司当月以长租形式出租洒店式公寓取得不含税租金500万元(含配套服务收入60万元)。 为啥用评估价计算

2020年5月，转让地处万家丽路123号的恒湾一号公寓楼1幢(2000年建造)，取得转让收入14280万元(含增值税)。该公寓当时造价为3000万元，已提折旧1600万元。经房地产评估机构评定，该公寓楼的重置成本价为4000万元，该楼房为五成新。转让前为取得土地使用权支付的地价款和按规定缴纳的有关费用为2406万元(可提供支付凭证)，该公司于当年5月10日与购买方杉杉公司签订了房地产转让合同，并办理了产权变更登记手续。评估价格已经税务机关认定。办税员于2020年5月15日进行了土地增值税的纳税申报。根据涉税原始资料正确计算企业应纳的土地增值税。

(4)将位于邻省丙市的一处酒店式公寓房产投资于K物业管理公司，该房产2017年购置时取得的增值税专用发票上注明价款1200万元、税款132万元。评估机构给出的评估价格为1500万元(含税)，双方约定以此价格投资入股并办理房产产权变更手续。K公司当月以长租形式出租洒店式公寓取得不含税租金500万元(含配套服务收入60万元)。 为啥用评估价计算

「综合题」某市一家进出口公司为增值税一般纳税人，2019年7月发生以下业务： ①从国外进口高档化妆品一批，该批货物在国外的买价为200万元人民币，由进出口公司支付的购货佣金10万元人民币， 运抵我国海关卸货前发生的运输费为30万元人民币，保险费无法确定。该批货物已报关，取得海关开具的增值税专用缴 款书。 ②从境内某服装公司采购服装一批，增值税专用发票上注明的价款和税金分别为80万元和10.4万元。当月将该批服装全 部出口，离岸价格为150万元人民币。 ③将2017年购置的一处位于市区的房产群出租，取得收入（含增值税）1090万元。 ④在公司所在地购置房产一处，会计上按固定资产核算，取得的增值税专用发票上注明的价款为150万元。 ⑤从境内某公司承租仪器一台，支付租金（含增值税）169.5万元人民币。 ⑥当月将业务购进的化妆品98%销售，取得不含增值税的销售收入300万元，2%作为本公司职工的福利并发放。 「其他相关资料」销售货物、提供有形动产租赁的增值税税率为13%，出口的退税率为13%，不动产租赁的增值税税率为 9%，进口高档护肤品的关税税率为10%，消费税税率为15%，期初留抵税额为0，相关票据均已比对认证。 「要求」根据上述资料，按照下列顺序计算回答问题，如有计算需计算出合计数。 （1）计算业务①应缴纳的进口关税、增值税和消费税。 （2）计算业务②的出口退税额。 （3）计算业务③应缴纳的增值税。 （4）计算业务④当月允许抵扣的进项税额。 （5）计算业务⑤应缴纳的增值税。 （6）计算业务⑥的增值税销项税额。 （7）计算当月允许抵扣的进项税 （8）计算当月合计缴纳的增值税 查看 （9）计算当月应缴纳的城市维护建设税、教育费附加与地方教育附加

甲市某公司为增值税一般纳税人，2021年5月主要经营业务如下： （1）整体出售一幢位于乙市的酒店，不含税总价款为16500万元。 （2）该公司转让时无法取得该酒店的评估价格，扣除项目金额按照发票所载金额确定（暂不考虑印花税）。 （3）该酒店于2018年8月购进用于经营，取得的增值税专用发票上注明金额11000万元；在办理产权过户时，缴纳契税330万元，取得契税完税凭证；其他准予扣除的“与转让房地产有关的税金”为18.29万元；转让前累计发生贷款利息支出1058.75万元、装修支出1000万元。 土地增值税怎么算。

(1)整体出售- - 幢位于乙市的酒店式公寓，总含税价款为16350万元。 (2)该公司转让时无法取得该酒店式公寓评估价格，扣除项目金额按照发票所载金额确定。(3)该公寓楼于2018年5月购进用于经营，取得的增值税专用发票上注明金额11000万元，.税额1100万元，价税合计12100万元;在办理产权过户时，缴纳契税330万元，取得契税完税凭证;转让前累计发生贷款利息支出1058. 75万元。 (1)计算该公司转让酒店式公寓应在乙市预缴的增值税。