同学你好! 这里有两个条件,一个必须是房地产开发企业。一个是用于建造商品房,都满足才是存货 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本.构成房地产开发企业的存货,分录: 借:开发成本 贷:银行存款
房地产开发企业购入的,用于建造商品房的土地使用权。这句话如果没有了前缀“用于建造商品房”是不是就不一定算企业的存货了。关于这一部分的会计分录,怎么做?
下列各项中属于企业存货的有( )。 A.库存商品 B.房地产开发企业购人用于建造商品房的土地使用权 C.工程物资 D.委托代销商品 E.委托加工物资 答案 ABDE B选项房地产的土地也是存货?如果没指明是对外售出也是存货?
13.多选题下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中,正确的有()。A工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算B工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算C工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算D房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。这是书本原句。 但是图片中又说算作存货,请问计入房屋建筑物的成本和算作存货处理,二者矛盾吗
老师好 老师就是这两句话是不是矛盾啊 1.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本 2.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
忘记申报7月份个税了,税务局出了限期申报的通知,限期内已经申报了,处罚多久会出来?
老师 我是代账会计 然后想在公司走工资可以吗? 我一天工作一上午 8.30-11.30 每周工作五天 一个月工资2900 这种情况下 我的工资可以申报工资薪金税前扣除吗? 可以不交社保吗?
账外经营是什么意思?
老师,请问下挖煤的欠我们500多万。一直不还,我们该怎么办?公司
没有做过财务经理的老师,不要回答:公司刚换了新财务系统,作为财务经理,怎么去开展这个工作
第四个选项为啥是营业外支出
问题1:开发成本需归集至“开发成本”科目,包括人力、材料及研发费用等。软件完成验收后,可转为“无形资产--嵌入式软件”,后续维护费用计入“累计摊销”。(这里的累计摊销是:借:管理费-维护费;贷:累计摊销吗?) 问题2:软件作为无形资产需按受益期限摊销,通常采用直线法或加速折旧法。若涉及硬件捆绑销售,需将软件价值按比例分摊至硬件成本。(无形资产怎么要分摊到硬件成本?)
现在国家颁布的新的社保规定,针对新的这一规定解读的课程在哪里?
工资7500个人所得税是怎么扣除得…怎么计算
接收档案服务管理的协议,我单位是甲方,打款的单位是乙方的主管单位是乙方的主管单位,又100%控股,由于乙方没有钱付款又准备注销所以由主管单位打款,合同落款处分别有乙方和主管单位的公章,我单位给打款单位开票算虚开吗?让对方提供了情况说明。
开发成本是个什么科目?这是针对房地产开发企业才有的科目吗?感觉在一般的财务报表上没看见过?
那如果房地产开发企业就是购入了一块土地,但是他不是用来建造商品房的,那这土地又算什么?
是的,只有房地产开发企业才用的,开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用,属于成本类科目
那如果房地产开发企业就是购入了一块土地,但是他不是用来建造商品房的,那这土地又算什么?
那就是确认为无形资产