同学你好! 这里有两个条件,一个必须是房地产开发企业。一个是用于建造商品房,都满足才是存货 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本.构成房地产开发企业的存货,分录: 借:开发成本 贷:银行存款
房地产开发企业购入的,用于建造商品房的土地使用权。这句话如果没有了前缀“用于建造商品房”是不是就不一定算企业的存货了。关于这一部分的会计分录,怎么做?
下列各项中属于企业存货的有( )。 A.库存商品 B.房地产开发企业购人用于建造商品房的土地使用权 C.工程物资 D.委托代销商品 E.委托加工物资 答案 ABDE B选项房地产的土地也是存货?如果没指明是对外售出也是存货?
13.多选题下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中,正确的有()。A工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算B工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算C工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算D房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。这是书本原句。 但是图片中又说算作存货,请问计入房屋建筑物的成本和算作存货处理,二者矛盾吗
老师好 老师就是这两句话是不是矛盾啊 1.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本 2.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
1.20*4年1月初,甲公司取得乙公司90%,能够控制乙公司。当日,乙公司可辨认净资产账面价值为1000万元,公允价值为1050万元,差异是一项固定资产评估增值50万元,负债的公允价值等于账面价值,为2000万元。甲公司支付的合并对价包括:(1)银行存款700万元;(2)发行股票200万股,面值1元/股,市场价格1.3元/股;(3)无形资产账面余额500万元,累计摊销为200万,公允价值400万元。另外,支付发行股票手续费1万元。合并前◇甲公司所有者权益总额为2280万元,其中,股本1800万元;资本公积(股本溢价)100万元,盈余公积180万元;未分配利润200万元。假定此项企业合并之前,甲、乙两公司之间没有发生任何交易,会计年度和采用的会计政策相同,不考虑相关税费。要求:(1)假定该合并为同一控制下企业合并,编制甲公司合并乙公司的会计分录;(2)假定该合并为非同一控制下企业合并,编制甲公司合并乙公司的会计分录。
难道不是有货物进出口,市场上的流通货物都可以出口吗?
老师,营业执照上面有货物进出口,是不是只要是商品都能出口,需要增加营业执照范围吗?
老师,这个为什么要加上预付账款的金额
老师您好,请问一下,公司法人没签劳动合同报销火车票,能抵扣进项税吗?
老师 请问报个税报应发合计还是报实际要发的工资
其他都明白了,就是(1-20%)和(1+10%),为什么要用1呢?
老师您好,想问下五险中只有医疗属于医保吗
老师 老板用自己的钱给公司当备用金,以微信转账的形式 需要什么票据
老师,请问这个四笔如何登手工账?谢谢
开发成本是个什么科目?这是针对房地产开发企业才有的科目吗?感觉在一般的财务报表上没看见过?
那如果房地产开发企业就是购入了一块土地,但是他不是用来建造商品房的,那这土地又算什么?
是的,只有房地产开发企业才用的,开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用,属于成本类科目
那如果房地产开发企业就是购入了一块土地,但是他不是用来建造商品房的,那这土地又算什么?
那就是确认为无形资产