同学你好! 这里有两个条件,一个必须是房地产开发企业。一个是用于建造商品房,都满足才是存货 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本.构成房地产开发企业的存货,分录: 借:开发成本 贷:银行存款
房地产开发企业购入的,用于建造商品房的土地使用权。这句话如果没有了前缀“用于建造商品房”是不是就不一定算企业的存货了。关于这一部分的会计分录,怎么做?
下列各项中属于企业存货的有( )。 A.库存商品 B.房地产开发企业购人用于建造商品房的土地使用权 C.工程物资 D.委托代销商品 E.委托加工物资 答案 ABDE B选项房地产的土地也是存货?如果没指明是对外售出也是存货?
13.多选题下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中,正确的有()。A工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算B工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算C工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算D房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。这是书本原句。 但是图片中又说算作存货,请问计入房屋建筑物的成本和算作存货处理,二者矛盾吗
老师好 老师就是这两句话是不是矛盾啊 1.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本 2.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
开票出现黄色预警,怎么回事,怎么解除
房产税,一般是出租方去税局代开 ,还是说承租方按自有房产去交?按自有房产(从价)去交,我看了下好像很多税[捂脸],如果出租方去税局代开,一般是不是按假的租赁合同上面的金额(比较低)去开。如果对方不愿意开,专管又强制我们交,要怎么处理合适?
老师,这个月季报里面企业所得税应付职工薪酬怎么填报
老师,现在电子发票作废需要对方进行确认吗?如果我单位开票给对方需要作废,我这边作废后对方还需要确认吗?那如果对方直接作废,我这边需要确认吗
这个月开票未超30万不用缴纳增值税 但是零申报的时候出现下列照片
开公户需要法人个人章吗?另外能在异地开吗?
请问老师,消防安装公司成本大概是什么?比例多少?管理费用在10%-30%期间是不是比较合理?
老师,麻烦问下,这张飞机票报增值税的时候怎么计算进项税额呢?
老师3季度交企业所得税是,用3季度利润总额乘以5%来交3季度企业所得税,还是用本年累计利润总额乘以所得税税率来交企业所得税
老师,我们单位需要给厂家支付一笔货款,我们先把资金支付个另一家公司,这家公司再以承兑的方式付给厂家,这么操作,我们的账务怎么处理
开发成本是个什么科目?这是针对房地产开发企业才有的科目吗?感觉在一般的财务报表上没看见过?
那如果房地产开发企业就是购入了一块土地,但是他不是用来建造商品房的,那这土地又算什么?
是的,只有房地产开发企业才用的,开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用,属于成本类科目
那如果房地产开发企业就是购入了一块土地,但是他不是用来建造商品房的,那这土地又算什么?
那就是确认为无形资产