同学你好! 这里有两个条件,一个必须是房地产开发企业。一个是用于建造商品房,都满足才是存货 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本.构成房地产开发企业的存货,分录: 借:开发成本 贷:银行存款

房地产开发企业购入的,用于建造商品房的土地使用权。这句话如果没有了前缀“用于建造商品房”是不是就不一定算企业的存货了。关于这一部分的会计分录,怎么做?
下列各项中属于企业存货的有( )。 A.库存商品 B.房地产开发企业购人用于建造商品房的土地使用权 C.工程物资 D.委托代销商品 E.委托加工物资 答案 ABDE B选项房地产的土地也是存货?如果没指明是对外售出也是存货?
13.多选题下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中,正确的有()。A工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算B工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算C工业企业将租出的土地使用权作为无形资产核算D房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。这是书本原句。 但是图片中又说算作存货,请问计入房屋建筑物的成本和算作存货处理,二者矛盾吗
老师好 老师就是这两句话是不是矛盾啊 1.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本 2.企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行建造厂房等地上建筑物时,相关的土地使用权不应当计入所建造的建筑物成本,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和计提折旧
一个项目租赁叉车和找人给客户安装电表材料及人工费用,怎么入账具体入哪个二级科目
老师 我想问下缺成本票的情况下 现在没有业务 有没有好的建议啊
老师 我想问下个人代开发票的交的个税显示是1.3的经营所得税 这个是要次年1-3还是3-6做汇算啊
老师:2026年1月交的2025营业账簿印花税,直接列支1月份的费用,还是需上年利润调整?谢谢!
个体工商户。每个月利润都分红,那么是每个月都要申报税吗?还是大征期申报就可以?
老师好,1月份的增值税还没报,我在系统里勾选的进项抵扣发票,并申请了统计,今天又开了几张票,我撤销了统计,为什么未勾选进项里没有1月份勾选的进项票呢?因为增加了销项税,要增加抵扣的进项,除了1月中旬勾选的,我再勾选增加的进项行不行呢?如果不行,该咋办呢?
老师,您好,工资一个公司是工资薪金一个公司是劳务报酬,都已交税,个税汇算清缴的时候还用补税吗
老师,请问,第一个问题外贸公司调汇是调哪些科目?第二个问题外贸公司的外币银行账户需要天调汇吗?第3个问题在实际工作当中收到外汇是以收到外汇日期作为汇率,还是以每月第一个工作日日期作为汇率入账呢?
股权转让变动怎么做,求流程指引,谢谢
外账上班的老师,麻烦说下,谢谢。 外账公司,比方说,客户增值税税负2.54%,结果1月份进不了材料导致全额纳税(2万)按以往来说,年总共才交5千不到。那么1月开出去的,还是得进来发票抵利润,那么我该怎么计算进票叫客户开回来,后面11个月都全额抵扣不交税了。就是账上又得永远得滞留多交税的这部分发票?(开票金额又少,又小)
开发成本是个什么科目?这是针对房地产开发企业才有的科目吗?感觉在一般的财务报表上没看见过?
那如果房地产开发企业就是购入了一块土地,但是他不是用来建造商品房的,那这土地又算什么?
是的,只有房地产开发企业才用的,开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用,属于成本类科目
那如果房地产开发企业就是购入了一块土地,但是他不是用来建造商品房的,那这土地又算什么?
那就是确认为无形资产