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哪位老师可以和我说下建筑工程项目支付方式中这一条是什么意思，谢谢了，我们是乙方

2020-09-07 14:10
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2020-09-07 14:19

同学你好 建筑工程付款方式 工程款的付款方式为： 1、项目无工程预付款。工程款按形象进度支付已完成工程量的80%进度款，工程竣工验收合格办理完结算并经审价确认后，付至结算价的95%，余款待保修期满(2年)，无质量争议一次付清。 特点：付款周期长，发包方愿意采用这种办法，承包方一般不愿意接受，因为他们的资金可能跟不上工程进度。 2、项目无工程预付款。工程款按2层完毕后开始支付已完成工程量的80%进度款，以后按月支付已完工程量的80%进度款，工程竣工验收合格办理完结算并经审价确认后，付至结算价的95%，余款待保修期满(2年)，无质量争议一次付清。 3、项目无工程预付款。工程款按完成2.8万平方米后开始支付已完工程量80%进度款，以后按月支付已完工程量的80%进度款，工程竣工验收合格办理完结算并经审价确认后，付至结算价的95%，余款待保修期满(2年)，无质量争议一次付清。 4、根据合同确定付款方式 (1)合同内部分：±0.000以下工程施工完成后支付已完工程产值的60%，其余部分按 (2)支付;±0.000以上工程按当月完成产值的70%支付工程款。 (3)承包人： ①在每月25日前向发包人报送月完成工作量预算书、钢材商砼使用量明细表及形象进度表，一式三份，并应附有进度说明; ②由承包人向监理提交已完成工作量报告，监理在接到报告3日内审核完毕后报发包人工程管理部进行审核; ③发包人工程管理部在3日内审核完毕并同意支付工程进度款后，将审核完毕的已完工作量报告移交到发包人成本控制部; ④发包人成本控制部在7日内审核完毕后报发包人财务审计部，据此支付工程进度款。 变更、签证部分：按当月发生量的50%支付，其余款项在竣工结算完成后按工程款支付比例一并处理。 ⑤承包人应在每月、季前5天向发包人报送当月、季度施工作业计划，一式二份，并应确保其计划的具体实现，计划应注明需要发包人配合的工作和进行施工时将要安装的设备的名称、数量、具体供应时间。 ⑥工程竣工五方验收后支付到工程合同价款的80%(变更、签证部分价款只支付到50%);交钥匙并交齐所有竣工资料后支付到工程合同价款的85%(变更、签证部分价款只支付到50%)。待所有工程竣工结算后，支付到工程结算总价款的95%，余下结算总价款的5%为质量保证金，质保期满后一次付清。 2、3、4的特点：在前期由承包商垫资，到发展到一定进度按月结算工程进度款，现在有很多工程采用此办法，对于承包商和发包商的资金运转都是很有利的。

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快账用户4026 追问 2020-09-07 14:24

老师，您看看这一条，不明白

老师，您看看这一条，不明白
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齐红老师 解答 2020-09-07 14:33

具体是哪里不明白呢

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快账用户4026 追问 2020-09-07 14:47

没明白什么是回购期

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齐红老师 解答 2020-09-07 14:56

BT模式是由项目发起方通过招标的方式确定投资方．然后由投资方负责项目资金筹措和工程建设，并承担项目的建设风险，项目建成竣工验收合格后，项目发起方按照签署的回购协议接管项目，并向投资方支付回购价款的一种融资建设方式。

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快账用户4026 追问 2020-09-07 17:26

那我们建筑公司乙方赚利息吗

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齐红老师 解答 2020-09-07 17:41

嗯，算是这样理解吧

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快账用户4026 追问 2020-09-08 13:11

那这种形式的项目账务处理和正常项目账务处理一样吗

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齐红老师 解答 2020-09-08 13:12

嗯，这个是一样的哦

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快账用户4026 追问 2020-09-08 13:17

那利息收入计入哪个科目

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齐红老师 解答 2020-09-08 13:18

冲减财务费用就行了

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同学你好 建筑工程付款方式 工程款的付款方式为： 1、项目无工程预付款。工程款按形象进度支付已完成工程量的80%进度款，工程竣工验收合格办理完结算并经审价确认后，付至结算价的95%，余款待保修期满(2年)，无质量争议一次付清。 特点：付款周期长，发包方愿意采用这种办法，承包方一般不愿意接受，因为他们的资金可能跟不上工程进度。 2、项目无工程预付款。工程款按2层完毕后开始支付已完成工程量的80%进度款，以后按月支付已完工程量的80%进度款，工程竣工验收合格办理完结算并经审价确认后，付至结算价的95%，余款待保修期满(2年)，无质量争议一次付清。 3、项目无工程预付款。工程款按完成2.8万平方米后开始支付已完工程量80%进度款，以后按月支付已完工程量的80%进度款，工程竣工验收合格办理完结算并经审价确认后，付至结算价的95%，余款待保修期满(2年)，无质量争议一次付清。 4、根据合同确定付款方式 (1)合同内部分：±0.000以下工程施工完成后支付已完工程产值的60%，其余部分按 (2)支付;±0.000以上工程按当月完成产值的70%支付工程款。 (3)承包人： ①在每月25日前向发包人报送月完成工作量预算书、钢材商砼使用量明细表及形象进度表，一式三份，并应附有进度说明; ②由承包人向监理提交已完成工作量报告，监理在接到报告3日内审核完毕后报发包人工程管理部进行审核; ③发包人工程管理部在3日内审核完毕并同意支付工程进度款后，将审核完毕的已完工作量报告移交到发包人成本控制部; ④发包人成本控制部在7日内审核完毕后报发包人财务审计部，据此支付工程进度款。 变更、签证部分：按当月发生量的50%支付，其余款项在竣工结算完成后按工程款支付比例一并处理。 ⑤承包人应在每月、季前5天向发包人报送当月、季度施工作业计划，一式二份，并应确保其计划的具体实现，计划应注明需要发包人配合的工作和进行施工时将要安装的设备的名称、数量、具体供应时间。 ⑥工程竣工五方验收后支付到工程合同价款的80%(变更、签证部分价款只支付到50%);交钥匙并交齐所有竣工资料后支付到工程合同价款的85%(变更、签证部分价款只支付到50%)。待所有工程竣工结算后，支付到工程结算总价款的95%，余下结算总价款的5%为质量保证金，质保期满后一次付清。 2、3、4的特点：在前期由承包商垫资，到发展到一定进度按月结算工程进度款，现在有很多工程采用此办法，对于承包商和发包商的资金运转都是很有利的。
2020-09-07
同学你好 回购交易是一种以债券作抵押的资金借贷行为。在交易中，买卖双方按照一个互相认可的利率（年利率）和拆借期限，达成资金拆借协议，即以资金需求方以相应债券或其他标的物作足额抵押，获得一段时间内的资金使用权；资金供应方则在此时间内暂时放弃资金使用权，获得相应期限的债券或标的物抵押权，并于回购到期日收回本金及相应利息。这当中买方的目的在于获得高于银行存款利息收入，而卖方的目的在于获得资金的使用权。 而该回购交易合同所规定的资金需求方最晚回购债券或者抵押标的的最后时间为项目的回购期限； 甲方和乙方签订一份股票回购协议, 甲方按固定价格购买乙方一笔股票,价值100万, 约定一个月后,由乙方出资120万从甲方手中回购此笔股票。甲方持有这笔金融资产的目的就是为了近期内乙方回购盈利，虽然也属于出售，但因为有回购协议的存在，所以称之为回购，规定的期限为回购期。
2020-09-08
你好，以什么名义取出来？
2024-04-11
你好 你们这个工程管理服务的话。 只是提供管理服务 不是建筑服务的大类的。 除非你们是涉及了建筑服务的内容才是开建筑服务大类的
2021-07-13
同学你好 回购交易是一种以债券作抵押的资金借贷行为。在交易中，买卖双方按照一个互相认可的利率（年利率）和拆借期限，达成资金拆借协议，即以资金需求方以相应债券或其他标的物作足额抵押，获得一段时间内的资金使用权；资金供应方则在此时间内暂时放弃资金使用权，获得相应期限的债券或标的物抵押权，并于回购到期日收回本金及相应利息。这当中买方的目的在于获得高于银行存款利息收入，而卖方的目的在于获得资金的使用权。 而该回购交易合同所规定的资金需求方最晚回购债券或者抵押标的的最后时间为项目的回购期限； 甲方和乙方签订一份股票回购协议, 甲方按固定价格购买乙方一笔股票,价值100万, 约定一个月后,由乙方出资120万从甲方手中回购此笔股票。甲方持有这笔金融资产的目的就是为了近期内乙方回购盈利，虽然也属于出售，但因为有回购协议的存在，所以称之为回购，规定的期限为回购期。
2020-09-08
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