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房开企业新项目在计算增值税时是否可以扣除土地价款?

房开企业新项目在计算增值税时是否可以扣除土地价款?
2020-09-29 16:20
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-09-29 16:21

您好,可以扣除土地款的

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您好,可以扣除土地款的
2020-09-29
您好,这个是含在房屋价值了,没有单独的土地价款
2024-12-13
2016年5月1日营改增后,纳税人转让不动产土地增值税的计税方法与营改增之前一样,其应纳土地增值税额=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除数,只是因为营业税是价内税、增值税是价外税,所以在收入确认、税金扣除等方面略有差异。 营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。计算土地增值税的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”不包括增值税。 应纳土地增值税额=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除数,因为增值额=计税收入-扣除项目金额,所以我们在计算土地增值税时,关键是确定扣除项目金额。
2020-01-06
您好,这个契税可以,印花税不行
2022-05-16
您好,这个是不可以的,因为他是直接以扣除后的税缴纳的
2022-05-26
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