我单位租用的别的公司的厂房，租金500万（三年）,现在要给对方支付，用公户支付，但是对方不想开具发票，这样对双方有什么影响，当时签订合同的时候也没有约定开不开发票

问题一：老师我想问一下房租合同如果因为支付逾期支付给对方的违约金对方也是需要给我们开发票的对吗？开的类目也是和给我们开租赁费发票开到一起，一样的类目，专票的话我们也是可以正常抵扣对吧？ 问题二：老师比如我们房租合同提前解约支付的违约金，对方也需要给我们开发票，开的类目也是和租赁费金额加在一起开，进项可以正常抵扣对吗？ 以上两种情况的分录为：借：管理费用-房租租赁费 应交税费-应交增值税（进项税） 贷：银行存款对吗？ 问题三：如果我们公司签约艺人，签订的是艺人合同，那是不是就可以不给对方上社保，对方需要给我们开发票，我们需要给他代缴个人所得税，就是属于劳务合同类型啦对吗？

我单位租用的别的公司的厂房，租金500万（三年）,现在要给对方支付，用公户支付，但是对方不想开具发票，这样对双方有什么影响，当时签订合同的时候也没有约定开不开发票

老师，请问我们和一家公司签了租赁合同，把房屋出租给对方，其中对方在投资建设的时候涉及到一处学校，需要搬迁，在合同约定支付学校搬迁费20万，但是对方是直接支付给我们，我们再转给学校，对方要我们开搬迁费的发票，那我们发票应该开什么税目？

公司是小规模纳税人，二房东。与一租户去年签订合同，现在租户方原因提出单方解除合同，双方协议：租赁关系今日终止，同时：租户去年支付的租赁保证金1万元不予退还，另向我司支付1万元用于复原房屋。请问租赁保证金、复原房屋金，开票时项目名称选什么？选租金（及租金对应的编码）吗？

我是小规模公司，去年三月份成立，九月份支付了全年的房租，并且对方开具了房屋租赁发票，我直接计入到了管理费用，没有分摊，租房合同还没签订，我能签订十个月的房租，这样就不用调账了，是否合理，对方开具的租赁发票丢失了，纳税调整我是全额纳税调增吗