同学你好 是的, 契税缴纳标准:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%
老师,小规模企业(不是房地产企业)建造厂房,已完工,发生以下业务,我这样做会计分录合理吗?1、给政府缴纳的城市基础设施配套费,做会计分录:借:固定资产 贷:银行存款。然后每个月摊销这个费用。2、政府又以企业发展资金的名义把配套费返还给企业了,收到这笔收入,我可以这样做分录吗:借:银行存款 贷:递延收益 根据固定资产年限每个月摊销这笔收益,借:递延收益 贷:营业外收入 。
#提问#老师 您好 我想问一下房地产开发企业交的城市基础设施配套费用交契税吗?是不是只有市政配套费才需要交契税?
老师,城市建设配套费这个具体指什么?我查了一下没能理解,您最好大白话说一下,我看包括路灯什么绿化等,是房地产开发企业要不交这个费,就不给开发的这片楼安装路灯等一些东西吗?
#提问#老师 想问一下 城市基础设施配套费需要交契税吗?最早的政策文件是哪个?
老师,有一个问题:房地产自行开发的配套幼儿园,建成后免费交给政府,目前楼盘在建,幼儿园在没有竣工的情况下,先暂时做临时办公室用?是否需要交纳房产税?依据在哪里?
老师,是不是汽车行业的每个月要缴纳的增值税是,销项税减去进项税,这个进项就是,卖出去那台车对应的所有的的进项税,不包括,开进来的,其他的专票进项税?
独资公司公户上的钱平凡的打在法人的个户上进货时又打在公户这十样′合法吗?
老师您好,我们是新成立二手车交易市场,比如今天代开了10张二手车交易发票,收取了10笔服务费,我是做一笔分录就可以,还是需要每一张发票做对应的一笔分录,还有一个问题是,他们说服务费没有给开发票做无票收入会有风险,那我是不是不管人家要不要发票都把服务费的发票开出来
老师,卖汽车的难道每个月只有车的进项发票可以抵扣吗?还有啥发票可以抵扣进项吗?费用发票可以吗?
这个是做账借方银行存款,贷方是什么啊
请问增值税申报错误了,隔了好几个月怎么办?等税务检查到吗?
报销端午节买粽子 636 元,取得专票税额是 36 元,怎么做账?
老师,请问一个员工在老板的2家公司发工资,一家公司交社保一家没有,现在员工离职了,把赔偿金放在没有交社保的公司名下给员工发放,这样没有问题吧?而且发放的赔偿金不是属于上半年的平均工资的N+1,比平均工资高,有没有问题呢
T+系统做账,上月期末应付账款为0,这个月采购生成了付款单,我按照银行回执单,在付款单里选单分摊保存审核单据自动生凭证,为什么期末余额跑到借方去了,不是应该为0吗?逻辑不知道在哪
老师,就是我们现在是小规模纳税人给客户开发票,是1%的普票,客户要专票,我们是10.1号才是一般纳税人,可以开13%的专票,能这个月开了,下个月,再开专票吗?客户急着这个月赶紧上牌,咋办呢?如果这样子操作,会不会我们的税会变高?
老师 我问的是配套费呀
房地产企业缴纳的城市基础设施配套费不属于契税征税范围