您好,企业销售房产计算所得税也不包含增值税。因为不含增值税才是收入。
老师:2019年收入情况如下:5月转让2016年购买的二居室精装修住房一套,不含增值税售价230万,转让过程中支付的相关税费13.8万(不含增值税)。该套房屋的购进价100万,购房过程中支付的相关税费3万元。所有税费支出均取得合法凭证。问转让房屋应纳的个人所得税。
为什么个人转让房屋的个税应税收入不含增值税
房地产开发企业 算土地增值税应税收入时 为什么只能用转让房地产的含税收入-增值税销项 用含税收入-土地价款/1+9% *9% 这样算的不对呢?
本题考核财产转让所得。个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。什么意思
1.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。 2.个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。辛苦老师分别举个例子吧