老师，房产税按租金计算的，税率为12%，这个税率是年税率吗，比如一年内有按原值交的，按租金交的，都是各自除以12个月，再乘以各自占有的月份吗
你好，很高兴为你解答 对，你理解的正确
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老师，房产税的税率12%，或1.2%，这个税率都是一年计征12%或1.2%，题中一年内有按月出租的，有按余值计的，算得时候，税率除以12个月再乘以对应有的月份对吧
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老师，房产税按租金计算的，税率为12%，这个税率是年税率吗，比如一年内有按原值交的，按租金交的，都是各自除以12个月，再乘以各自占有的月份吗
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老师，请问下，房产税，如果是出租，是按租金乘以12%交房产税（个人出租是按4%），如果 是自有房产按房产余值乘以12.%按年交纳，城镇土地使用税是按占地面积按月计算还是按年计算？另外出租房产增值税是怎么计算的，也是按小规模每月10万以下减免的吗？
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你好老师，房产税税率有两个：企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 ；企业用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年，但居民个人出租房屋是租金的4%一年。老师是1.2%的税率是针对企业还是所有居民呢，每年都需要缴纳的吗
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老师，请教一下，房租年费按新金融确认准则计算，是年租金乘以年金现值系数吗？比如年租金20万，租期10年，4%税率，查到年金现值系数8.1109，是20万乘以8.1109吗新租赁准则租赁付款额的现值是年租金乘以年金现值系数吗
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B公司是销售方，A公司是购买方也是厂房出租方，B公司销售给A公司货物已开票10万，但B公司欠A公司房租5万，总房租6万，B公司因为刚成立是以关联公司C公司的名义签订厂房租赁合同，所以B公司就已对公预付转账给A公司一个季度房租1万，A公司开给C公司发票1万，A公司最后抵消完后应付B公司10-5-1=4万，但是未付房租5万A公司还是开给C公司，这个B公司怎么做账呢
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老师，你看这个答案，错了吧？
没有错，你哪一步无法理解