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老师好,为什么居民住房租金收入不用进行价税分离后再算房产税呢

老师好,为什么居民住房租金收入不用进行价税分离后再算房产税呢
2020-11-04 23:26
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-11-05 00:11

同学你好,因为本题目中的居民住房租金收入,是免增值税的,所以不用进行价税分离后再算房产税。

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快账用户9225 追问 2020-11-05 00:16

老师好,虽然免增值税,但是价格也是含税价,算契税的时候为什么又要分离呢?

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同学你好,因为本题目中的居民住房租金收入,是免增值税的,所以不用进行价税分离后再算房产税。
2020-11-05
你好,对, 个人租给个人用于居住4%
2020-08-18
你好,转让住房应交增值税的时候,含税销售收入是需要进行价税分离的
2020-08-31
您好,财产租赁所得个人所得税计算方法: 1.每次收入不足4000元的,应纳税额=(收入-800)×20% 2.每次收入4000元以上的,应纳税额=收入×(1-20%)×20%,而题目中月租金为6000元超过4000元,而个人按市场价出租居民住房,税率10%,所以应纳个税=6000✘(1➖ 20%)✘10%
2020-08-26
同学您好,也就是告诉我们房产税的税率,第一个的,出租房屋,这不是住房的,一般是办公楼的
2021-10-18
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