房地产开发企业，总的占地面积是5万平方，一年的土地使用权是50万，按季缴纳12.5万，总的建筑面积是4万平方，本期出售给一个客户1000平方房屋，请问这个客户需要承担的土地使用权是多少？
同学你好 客户需要承担的土地使用权=1000/40000
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房地产开发企业，总的占地面积是5万平方，一年的土地使用权是50万，按季缴纳12.5万，总的建筑面积是4万平方，本期出售给一个客户1000平方房屋，请问这个客户需要承担的土地使用权是多少？
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甲公司为房地产开发企业，系增值税一般纳税人。甲公 司于 2018年 4月1日开工建设某住宅小区 至 2020年 3月全 部竣工决算，按一般计税方法计算缴纳增值税。甲公司取得 土地使用权时支付的土地出让金为 15,000万元， 土地面积 20,000平方米。 2020年 4月， •销售商品房取得含税销售收入 28,000万元， 销售商品房建筑面积为 30,000平方米，可供销 售建筑面积为 80,000 平方米。已销售商品房对应结转的成本 为 19.700万元。
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房地产一般纳税人，2023年1季度的城镇土地使用税是10万元（面积1万平方米，1平方10元），2023年第2季度实际卖出1000平方米，但是实际开出发票面积500平方米。 请问，第二季度的土地使用面积是减少1000平方米，还是500平方米呢
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老师们好！请问事业单位将自用的办公楼，免费给公司提供一间办公室办公，面积18平方米，房屋总价值380万元，建筑面积1000平方米，那公司需要缴纳多少房产税和城镇土地使用税？
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（6）4．位于某市郊区的物流公司，占地面积共计20000平方米，其中：办公区占地18000平方米，职工学校占地600平方米，幼儿园占地400平方米，内部绿化区占地1000平方米。2023年发生以下占地情形：（1）经有关部门批准，3月份征用耕地20000平方米用于建设大宗商品仓储设施，当月收到办理占用耕地手续的书面通知并签订土地使用权出让合同。政府减免出让金1800万元后，公司实际缴纳出让金1200万元。另支付土地补偿费、青苗补偿费和地上附着物补偿费共计650万元。（2）4月底承租当地某免税单位占地面积为20000平方米的房产，用于储存大宗商品，使用期一年。（其他相关资料：当地使用城镇土地使用税年税额为6元/平方米、耕地占用税税额为20元/平方米、契税税率为3%）要求：根据以上资料，回答以下问题（单位：万元）。（1）计算2023年该物流公司征用耕地应缴纳耕地占用税额。（2）计算2023年该物流公司取得耕地的土地使用权应缴纳契税额。（3）计算2023年免税单位出租房产应缴纳城镇土地使用税额。（4）计算2023年该物流公司应缴纳城镇土地使用税额。
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老师再报第三季度所得税的时候，有一个门店没有开通社保，有两个员工就在他另外一个公司下交社保，这个公司在几天工资的时候没有计提这两个人的工资，但是个税系统报了个税，企业所得说的表要怎样填
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收购猪头加工成耳朵、舌头、猪头肉等各种半成品，如何核算成本？比如第一个入库70万，销售30万，加工成本，按重量比例发分配成本后库存还有40万，本月进货97万，销售58万，加人工成本12万后，按之前的重量比例法核算成本有83万，和58万销售额明显不合理，正确的成本核算应该怎么做？
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老师您好，我们公司增值税是小规模企业，开有专票和普票，专票是不是填第二行增值税销售额得交税，普票填第十行小微企业免税销售额那
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公司员工的报销支出 公户已转 发票未开 后面找别的发票冲账可以不
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出口贸易公司存在的意义是什么，国外客户可以自己在国内采购啊
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新公司，没有完成实缴。购买设备应该如何做账。 借：管理费用-开办费 贷：其他应付款 这样写分录对吗
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公司是个人独资，法人买的固定资产可以入公司的固定资产吗？
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老师您好，我们公司增值税是小规模企业，这个季度开有百分之三专票，也开有普通，是不是专票要交税
粤公网安备 44030002003870号
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老师，房地产开发企业在500平方的土地建造高层建筑，每一层是200平方，总共10层，请问总的建筑面积是？
每一层是200平方，总共10层，=200*10=2000
那容积率是？
容积率等于建筑面积/占地面积
老师，比如说一个平方成本是12000元（扣除项目），一楼不含税售20000元/平方，请问增值额超过扣除项目的多少%？ 详情见下图
增值额＝20000-12000＝8000 增值率＝8000/12000＝67% 需要按照第二档缴纳
老师，房地产开发企业竣工节省可以按可售面积算成本吗？因为有40%以上都是公共面积，是不可售的，成本是3000元/平方，可售面积成本是12000元/平方，出售一楼不含税单价20000元/平方，假如该一楼分摊的公共面积按20%计算，是不是我的单位成本就变高了，交的税就会少些呢？ 可以这么操作吗？
老师，房地产开发企业竣工结算可以按可售面积算成本吗？因为有40%以上都是公共面积，是不可售的，成本是3000元/平方，可售面积成本是12000元/平方，出售一楼不含税单价20000元/平方，假如该一楼分摊的公共面积按20%计算，是不是我的单位成本就变高了，交的税就会少些呢？ 可以这么操作吗？
公共面积免费给住户使用的 可以计入成本 你说的方法就可以