你好,同学。 你这里不管是以房子还是固定资产出售,你这里是一般纳税 人,处理都是一样的。 都是正常交增值税 所得税 土地增值税 印花税 附加税
房开企业一般纳税人自建办公楼未办理房产证,现在要出售,请问选择开发产品出售,还是选择固定资产出售比较划算,房子已满两年
老师,我们公司是2018年3月成立,属于房地产开发公司,集团公司是股东投资商,子公司开发商;25亩地,一半自持,一半商用办公销售;共建4栋楼,1#楼建自持酒店,2#楼自持集团办公大楼,3#楼和4#楼对外出售公寓房(商用办公)做销售处理,站子公司角度记帐请教 :2018年土地成本及项目成本及费用当时入帐时全部记入开发成本科目,现在我们一半自持的办公楼这个月刚乔迁过来,请问老师,开发成本如何结转,如何帐务处理?请问在什么情况下,财务确认固定资产?需要哪些证明材料才能确认固定资产?请老师给予解答。
老师 我公司是销售不动产 一般纳税人 房地产开发的 目前准备出售商品房和商铺 还没有买 在建中 我今天在填写企业所得税报表 有个地方我不是很清楚,就是成本核算方法,你看选择哪个合适
老师,我们公司是房地产开发,是一般纳税人简易计税的,房子已经销售完了,只剩两套没有销售,已经做土地清算了,那现在能申请小规模纳税人吗?因为我们还有一栋办公楼属于出租状态,现在出租要交增值税,小规模纳税人收入不超过45万就免征增值税是吗?
46.[简答题]某房地产开发公司为增值税一般纳税人,于2019年5月将一新建的办公楼转让给某单位,取得含税转让收入15750万元,由于该办公楼为“营改增”之前建造,因此公司选择了简易征收办法缴纳了增值税。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元;房地产的开发成本为4000万元;房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊,也不能提供金融机构贷款证明)。另该房产公司所在地省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%,不考虑印花税的扣除因素。请计算该房产公司转让办公楼应缴纳的土地增值税税额。1864.5(万元)
向B公司购入原材料一批,货款100000元,增值税税额13000元,对方代垫运杂费2200元。材料未入库,款项尚未支付。
老师,每个季度平均值=期初+期末除以2。期初指的是哪个月的.比如12月份的期初是哪个
大学生打暑假工意外缴纳五险一金,对应届生身份有影响嘛,如果撤销了后期的人才政策还能申请嘛
老师现在手撕票还能不能用?
老师,在社保客户端5月申报完,为什么又会弹出费款所属期是4月的让申报,4月已经申报过了呀
贸易公司提供原料给受委托加工企业,贸易公司是否可直接对外开具发票?
云南白药集团目前的信用政策是什么?是否完善
在外地只有身份证去相应银行能不能查询
老师小规模开出建筑劳务一个点的专票需要预缴税款吗
老师,公允模式下的投房,收到租金计入其他业务收入,不用结转成本么,如果要请问分录是
哪种方法在税务上交的税较少?
你这里哪种方式 交的都是一样的。 都是按不动产销售 处理。