2020年4月支付土地出让金并取得收据 2020年7月签订合同 2020年10月缴纳契税 2020年11月或12月取得土地证 请问，土地确认无形资产的时间点？

2020年4月支付土地出让金并取得收据 2020年7月签订合同 2020年10月缴纳契税 2020年11月或12月取得土地证 请问，土地确认无形资产的时间点？

甲房地产开发商(以下简称甲公司)有关业务资料如下:(1)2020年1月，以出让方式取得一宗土地使用权,预计使用年限为70年，准备开发建造商品房住宅小区对外销售;(2)2020年2月，以出让方式取得一宗土地使用权，预计使用年限为70年，不准备开发建造商品房和经营出租，准备持有待增值后转让。下列有关甲公司2020年取得土地使用权的初始计量,表述正确的有(ABD)。 A.1月取得的土地使用权记入“开发成本”科目 B.1月取得的土地使用权确认为存货 C.2月取得的土地使用权确认为无形资产 D.2月取得的土地使用权确认为存货 请问这道题D选项为什么是正确的 ？2月取得的土地使用权为什么不确认为投资性房地产？

老师您好，单位2017年9月取的政府出让土地的批复，土地出让金是在当年10月缴纳的，但是耕占税，契税，印花税是208年9月缴纳的，厂房建设竣工验收是在2020年9月，那我无形资产摊销应该从什么时间开始？出让年限为50年，摊销期限是多少？谢谢

(一)取得-自行建造2020年2月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造两栋厂房。2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将其中一栋厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为6年，每年年末支付租金288万元。2020年12月5日，两栋厂房同时完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地所有权的成本为900万元，至2020年12月5日，该土地使用权已累计计提摊销16.5万元;两栋厂房的实际造价成本均为1200万元，能够单独出售。两栋厂房分别占用土地为这块土地的一半面积。

某中外合资企业2020年1月从当地政府手中取得某块土地使用权,支付土地使用权出让费1200000元,省政府规定契税的税率为3%,则按规定企业在实际缴纳契税时应作如下会计分录:借:____、____;贷:____、____。