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老师您好,请问在什么情况下无形资产可确认为固定资产呢?

老师您好,请问在什么情况下无形资产可确认为固定资产呢?
2020-11-30 09:30
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2020-11-30 09:49

你好 这个要分情况来 。比如 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的建筑物的是作为无形资产的。 外购的建筑物所支付的价款里面含有土地使用权和建筑物价值,能分开的就是单独核算的,不能分开的就是作为固定资产核算的。

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快账用户7551 追问 2020-11-30 09:50

老师,我们公司想购买软件,或者是专利,能作为无形资产吗?

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快账用户7551 追问 2020-11-30 09:51

错了,能作为固定资产吗?

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齐红老师 解答 2020-11-30 09:52

你好 这个就是计入无形资产来核算的    ; 不计入固定资产 。    

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快账用户7551 追问 2020-11-30 09:52

那可以在两年内摊销完吗?

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齐红老师 解答 2020-11-30 09:57

你好   正常是按10年来分摊 。      如果你们想按2年 摊销  依据:《财政部 国家税务总局 海关总署关于鼓励软件产业和集成电路产业发展有关税收政策问题的通知》(财税[2000]25号)第一条第(六)项的相关规定,企事业单位购进软件,凡购置成本达到固定资产标准或构成无形资产,可以按照固定资产或无形资产进行核算。内资企业经主管税务机关核准;投资额在3000万美元以上的外商投资企业,报由国家税务总局批准;投资额在3000万美元以下的外商投资企业,经主管税务机关核准,其折旧或摊销年限可以适当缩短,最短可为2年。

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快账用户7551 追问 2020-11-30 09:59

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2020-11-30 10:00

没事的。 希望能帮到你    

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你好 这个要分情况来 。比如 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的建筑物的是作为无形资产的。 外购的建筑物所支付的价款里面含有土地使用权和建筑物价值,能分开的就是单独核算的,不能分开的就是作为固定资产核算的。
2020-11-30
你好,不可以的,只有所有权才可以的
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你好,如果企业取得自用的土地使用权,比如建办公楼等是计入无形资产 以支付土地出让权方式取得的自用土地使用权单独确认为无形资产,
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