老师我有两个问题，1、我发这张图片有一个宗地面积一个建筑面积，我想问一下我土地使用税用的是哪个面积，计算土地使用税的公式是什么，2、我家是一般纳税人，票种是10万元版，开发票的时候显示限额99999.99，我想问一下现在能改成一张开整10万的吗
同学你好 1.使用建筑面积 土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额; 2.可以申请临时增额
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老师我有两个问题，1、我发这张图片有一个宗地面积一个建筑面积，我想问一下我土地使用税用的是哪个面积，计算土地使用税的公式是什么，2、我家是一般纳税人，票种是10万元版，开发票的时候显示限额99999.99，我想问一下现在能改成一张开整10万的吗
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房地产公司一般纳税人2016年我们在现在的项目后面一块空地上盖了一圈围墙，我们没有买这块地，只是算后面去买，现在有另外一个房地产公司要购买那块土地，想给我们10万元的款，相当于就是那堵墙的工钱吧，我们想去税务代开10万的建安服务的发票给对方，然后把税都交完了，请问这个交的增值税，后面我们申报的时候还会跟不动产那边冲抵吗？我们实际上就想单独把这个税交了，不跟其他的混一起冲抵了，应该要如何开发票比较好，谢谢！
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关于个人出售不动产的税务问题，想请问一下计算过程
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典型案例一 鸿达房地产开发公司为增值税一般纳税人，适用一般计税方法，增值税税率9%。公司以拍卖方式取得一块土地的使用权，按规划可建10幢总面积为28100平方米的建筑物。其中，1#楼建筑面积为2400平方米，2#楼建筑面积为1800平方米，锅炉房、收发室等配套设施建筑面积为100平方米。该公司在开发过程中发生下列经济业务： (1)以银行存款支付土地出让金425万元(已取得符合规定的有效凭证)、拆迁安置补偿费1000万元。 后面还有11道题，你看我发的图片
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老师我想问一下，我公司购办公室现在电子税务局录入土地使用税采集信息。现在办公室还未办不动产证。开发商开的发票上面积 是58.52平方。我们这边一平方土地是16元。土地使用税该58.52*16吗？但是在电子税务局里录入信息后自动带出的计税依据是9.75.请问是怎么算出来的？谢谢
粤公网安备 44030002003870号
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