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老师,这个对吗?商铺的出租,个人开给企业的。是不是这样交税,商住,要25点?怎么这么多?总共租金才94000元。

老师,这个对吗?商铺的出租,个人开给企业的。是不是这样交税,商住,要25点?怎么这么多?总共租金才94000元。
2020-12-09 21:05
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2020-12-09 22:00

没问题 税率和计税依据都对着呢 就是这样的

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快账用户4836 追问 2020-12-09 22:01

25点????为什么这么多

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齐红老师 解答 2020-12-09 22:05

就是这么多   按税法走  产生的这些税费都应该是房东缴纳的 大头 个税和房产税    这两个税种  尤其起到缩小贫富差距的作用 (房子的所有人) 但是现实中  都转嫁给了承租人  

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快账用户4836 追问 2020-12-09 22:06

要实际交25点是不是?

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齐红老师 解答 2020-12-09 22:19

是的   现实确实如此

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快账用户4836 追问 2020-12-09 22:19

老师个人不能代开房屋租赁出租不动产专票?

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齐红老师 解答 2020-12-09 22:21

可以的 只有房屋租赁   个人可以去税局代开专票的。  (其他业务只能普票)

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你好,这个你要问一下当地税务局,因为这种个税他每个地方执行的不一样有的是核定,有的是核定,有的查证。
2025-06-10
你好,你看下你的经营范围,如果没有这个经营范围的,你问你税务局偶然业务允许自己开吧。
2024-03-22
个人去税务局给单位代开发票。增值税和附加税减免会交20%的个人所得税。单位再开租赁发票是13%。
2022-12-09
您好,差不多,个人和小规模单位都享受增值税减免,如果个人平时发工资比较少,可以个人去开
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之前您作为押金的1万是怎么做账的呢?您这个分录有误
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