演示账套

人才公寓出租房子，收到业主的水电费和宽带费应该怎么开票税率是多少，电力公司开给我们13%的普通发票，水务局开给我们3%的普通发票，账务处理怎么做比较好？

2020-12-31 17:04

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2020-12-31 17:13

你好，如果只是代收代付的，没有差价的情况。可以不用开票。分录：借：其他应收款-代收水电费贷：其他应付款-代收水电费

快账用户4231 追问 2020-12-31 17:19

之前是代收代付，但是我们有差价，现在代收科目有余额了，这个余额怎么处理，以后应该怎么做分录比较好，有些业主是企业的要求开水电宽带发票，可以开6%的生活服务费发票吗？

齐红老师解答 2020-12-31 17:24

你好，如果余额是为差额收入的，是需要计入收入交税的。电费一般纳税人税率13%，水费一般纳税人9%，如果做了简易计征水费是3%。宽带属于电信服务，税率6%

快账用户4231 追问 2020-12-31 17:32

我们房租收入是按5%的简易计税，那电费收入是按13%，水费收入是按3%，宽带费收入按6%来开票并计税咯？

齐红老师解答 2020-12-31 17:35

你好。是的。这是一般纳税人的税率。

快账用户4231 追问 2020-12-31 17:39

我们是一般纳税人，那平时代收代付，到年底把科目余额确认收入并交税就可以了吗？有没有更好的账务处理方法？

你好，如果只是代收代付的，没有差价的情况。可以不用开票。分录：借：其他应收款-代收水电费贷：其他应付款-代收水电费

2020-12-31

可以的，也可以对外对外开，普通发票就是你们领什么类型的发票对外就开什么类型的发票。

2023-10-30

同学你好这个一般纳税人不可以简易征收

2022-09-02

你好你们是代收代付还是赚取了差价的

2020-09-09

您好，其实您可以采用分割单的形式，同时开给对方收据，让对方入账

2020-09-24

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