老师按新准则，1.原应收帐款租赁变成合同资产；2.原预收款项租赁变成合同负债；对吗

老师按新准则，1.原应收帐款租赁变成合同资产；2.原预收款项租赁变成合同负债；对吗

第二个问题，融资租赁出租人合同变更，未做为一项单独租赁，重新核算租赁收款额的分录 借：应收融资租赁款—租赁收款额（新值-原值） 贷：租赁收入（新值-原值） 应收融资租赁款-未实现融资收益 这个分录对吗？如果出现租赁收款额减少，是不是按照这个分录反过来处理？

　　 　　63.(多选题)关于租赁变更，下列表述中正确的有 　　(ABCD） 　　 　　A.租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，承租人应当将租赁变更作为一项单独租赁处理 　　B.租赁变更未作为一项单独租赁处理，在租赁变更生效日，承租人应采用变更后的折现率对变更后的租赁付款额进行折现，以重新计量租赁负债 　　C.租赁变更未作为一项单独租赁处理，承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率，计算变更后租赁付款额的现值 　　 请问如何理解租赁变更作为和不作为一项单独租赁处理的区别？

老师你好，按新租赁准则，我们签的合同是两年，然后现在提前半年退租，押金不退，怎么入账呀？就是使用权资产，租赁负债以及其他应收(押金)怎么平账?

甲公司是一家上市公司。2×21 年至 2×25 年甲公司发生与租赁业务有关的交易或事项如下：（1）2×21 年 1 月 1 日，承租人甲公司与出租人乙公司就 6 000 平方米的办公楼签订了 10 年期的租赁合同。甲公司将上述租赁的办公楼作为本公司行政办公场所。年租赁付款额为 1000 万元，在每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，在租赁期开始日，甲公司的增量借款年利率为 6%。甲公司每年末确认租赁负债的利息费用。（2）2×25 年 1 月 1 日，甲公司和乙公司同意对原租赁合同进行如下变更：①自 2×25 年 1 月 1 日起，将原租赁场所缩减至 3 600 平方米；②自 2×25 年至 2×30 年，每年的租赁付款额调整为 600 万元，每年年末支付。承租人在租赁变更生效日即 2×25 年 1 月 1 日的增量借款年利率为5%。其他资料如下：①甲公司对上述租赁取得的使用权资产自租赁