请问老师，土地增值税清算中，关于宗地转让收入是否可以冲减土地和拆迁成本？

请问老师，土地增值税清算中，关于宗地转让收入是否可以冲减土地和拆迁成本？

房地产开发公司转让土地，原本国土局不允许土地买卖，不给做变更手续，但是，如果总投资达到25%，国土局就可以给变更。转让单位涉及土增清算及相关税费，接收单位取得了对方开具的发票，进成本后，土地成本及在建工程成本在土增清算的时候是否都可以抵扣并加计扣除？ 省级财政厅监制的土地出让金收据，可以抵减销项税，此项业务取得的土地出让金发票，还能抵减销项税么？

请问老师，土地增值税清算中增值额的计算公式？、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。，请问这个收入是否包含增值税？

地下车库不计容，相应不分摊土地成本，其中的土地成本包括取得土地使用权所支付的金额以及土地征用及拆迁补偿费。 问题：1.这里的“取得土地使用权所支付的金额”，是否包括从私人手中购买的土地价款？是否包括与“购买土地相关”的价格调节基金、契税、印花税、地块权属调查费、土地转让服务费、土地登记费和土地评估费？ 2.这里的土地征用及拆迁补偿费，是否包括城市基础设施配套费、防空地下室易地建设费、回迁房视同销售的土地成本、林木青苗补偿款？判断的法律依据有哪些？

老师好，请问清算土地增值税说按占地面积分摊拆迁成本中占地面积指是土地证上面积还是放管局测绘面积里面首层面积？按哪个面积算？