老师好，请问清算土地增值税说按占地面积分摊拆迁成本中占地面积指是土地证上面积还是放管局测绘面积里面首层面积？按哪个面积算？

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• 老师您好，我们项目有质保金，质保金是先不开票的。我做收入的时候按整个项目都做了。 我是不是可以在电子税务局上开一张发票，等后面对方要开票的时候，我在红冲原本的发票，然后开正确的呢？我公司是初创的公司，开票红冲不会太多。有影响吗？需要我提前跟税务老师说吗？谢谢。

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• 老师，别人挂靠我们，我们支付的中标服务费，方法一：别人直接对公把中标服务费付给我们挂往来，到时候工程款来了直接扣从工程款扣，然后把中标服务费的这笔往来公账原路返还；方法二：这笔中标服务费他们私付给老板。哪种好