老师好，请问清算土地增值税说按占地面积分摊拆迁成本中占地面积指是土地证上面积还是放管局测绘面积里面首层面积？按哪个面积算？

同学，你好按照土地证上的面积

2023-07-29

你好；比如说 1、房地产占地面积计算；具体为： 1、多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算； 2、二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

2023-06-15

您好，这个是按照土地出让的面积算的

2022-05-27

在土地增值税清算中，总建筑面积明细表应当按照实际测量面积来填写。这是因为实际测量面积能够更准确地反映土地和建筑物的实际状况，从而确保土地增值税的清算能够更加公正、合理。预测面积可能由于各种因素（如施工误差、设计变更等）与实际面积存在偏差，如果以预测面积作为清算依据，可能会导致税收的不准确和不公平。因此，为了确保清算的准确性和公正性，建议按照实际测量面积填写总建筑面积明细表。

2024-03-14

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2022-09-20