融资租赁的租金是每年1万，共10年，承租人的担保余值是1万，第三方担保余值是1万，未担保余值是3万，折现率是10% 出租人： 借 长期应收款-应收融资租赁款 10万+1万+1万 借 长期应收款-未担保余值 3万 对吗？还是需要折现？

融资租赁的租金是每年1万，共10年，承租人的担保余值是1万，第三方担保余值是1万，未担保余值是3万，折现率是10% 出租人： 借 长期应收款-应收融资租赁款 10万+1万+1万 借 长期应收款-未担保余值 3万 对吗？还是需要折现？

懂的老师请回答， 融资租赁出租人的会计处理是这样的吗？ 每年年末支付100万，共5年。未担保余值200万。已收租金100万。直接相关费用10万。融资租赁资产账面价值500万，公允价值600万。 10+600=100（已收租金）+五年每年100万的现值+未担保余值的现值 计算出来的折现率约为9.5% 初始确认： 借 银行 100 借 应收融资租赁款-租赁收款额 500 借 应收融资租赁款-未担保余值 200 贷 应收融资租赁款-未确认融资收益 190 贷 银行 10 贷 融资租赁资产 500 贷 资产处置损益 100 第一年年末： 借 银行 100 贷 应收融资租赁款-租赁收款额 100 借 应收融资租赁款-未确认融资收益 510*9.5%=48.45 贷 主营业务收入 48.45 tip：510=500+200-190 对吗？

不悔老师麻烦回答下， 融资租赁出租人的会计处理是这样的吗？ 每年年末支付100万，共5年。未担保余值200万。已收租金100万。直接相关费用10万。融资租赁资产账面价值500万，公允价值600万。 10+600=100（已收租金）+五年每年100万的现值+未担保余值的现值 计算出来的折现率约为9.5% 初始确认： 借 银行 100 借 应收融资租赁款-租赁收款额 500 借 应收融资租赁款-未担保余值 200 贷 应收融资租赁款-未确认融资收益 190 贷 银行 10 贷 融资租赁资产 500 贷 资产处置损益 100 第一年年末： 借 银行 100 贷 应收融资租赁款-租赁收款额 100 借 应收融资租赁款-未确认融资收益 510*9.5%=48.45 贷 主营业务收入 48.45 tip：510=500+200-190 对吗？

A公司2017年2月10日采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定: (1) 该设备租赁期为6年，每年支付租金10万元; (2) 根据物价指数计算的租金2万元; (3) 承租人提供的租赁资产担保余值为6万元; A公司201 7年2月10日对该租出大型设备确认的租赁收款额为()

‌在某项固定资产租赁合同中，租赁资产原账面价值为35万元，每年年末支付10万元租金，租赁期为4年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人提供资产余值的担保金额为2万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为1万元，该租赁业务中最低租赁收款额为（）。‌A.45万元B.42万元C.44万元D.43万元