老师，请问金融资产减值 这节，金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息中的第6条：以大幅折扣购买或源生一项金融资产，这里的源生一项金融资产指的是什么，麻烦老师详细说明一下，最好举例说明一下，谢谢老师

老师，帮我看看这题怎么算得？转让环节的税金怎么算？？？ 某房地产开发公司是增值税一般纳税人，2020年5月拟对其开发的位于市区的写字楼项目进行土地增值税清算，该项目资料如下（1）2016年1月以8000万元竞得国有土地一宗，并按规定缴纳契税400万元（2）2016年3月开始动工建设。发生房地产开发成本15000万元，其中包括装修费用4000万元（3）发生利息支出3000万元，但不能提供金融机构贷款证明（4）2020年3月，该项目全部销售完毕，共取得含税销售收入42000万元（5）该项目已预缴土地增值税450万元根据上述资料，回答下列问题： 3. 计算土地增值税时，可扣除项目金额合计为（　）万元。 A.37560 B.30660 C.30000 D.31120 是不是转让时的增值税42000/（1+5%）*5%*（7%+3%+2%）=240？ 扣除金额，8400+15000+2340+240+4680=3660？

老师，请问金融资产减值 这节，金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息中的第6条：以大幅折扣购买或源生一项金融资产，这里的源生一项金融资产指的是什么，麻烦老师详细说明一下，最好举例说明一下，谢谢老师

老师，请教一下： 固定资产多种情况提到“有确凿证据表明符合固定资产确认条件的部分”、“满足固定资产确认条件的”等描述， 但是固定资产确认条件就是以下5个要点：1.为生产商品提供劳务出租和经营管理而持有的、2.使用寿命超过一个会计年度的、3.有形资产，4.相关利益很可能流入企业、5.成本能可靠计量。 教材上所说：定期检查发生的大修理费用，有确凿证据表明符合固定资产确认条件的部分，予以资本化计入固定资产成本；不符合固定资产确认条件的费用化，计入当期损益。 那到底多少金额、或者在什么样的情况下，可以计入固定资产成本呢？感觉没法儿判断啊？ 可否麻烦老师详细解释一下，能举例说明最好，谢谢！ 到

@悠然老师1 你好。 教材原文： 企业与交易对手方修改或重新议定合同，未导致金融资产终止确认，但导致合同现金流量发生变化的，或者企业修正了对合同现金流量的估计的，应当重新计算该金融资产的账面余额，并将相关利得或损失计入当期损益。重新计算的该金融资产的账面余额，应当根据将重新议定或修改的合同现金流量按金融资产的原实际利率（或者购买或源生的已发生信用减值的金融资产应按经信用调整的实际利率）折现的现值确定。 以上是教材原文，我的理解是：这段话包括两重含义，①修改合同条款属于新发生的经济活动，所以不属于资产减值范畴，且应记录其价值变化；②应当按比例（即：此前计算出来的实际利率）记录这次价值变化，不应当重新估计该金融资产的公允价值。 我的问题是：为什么不按照公允价值重新调整一次资产账面价值？因为修改合同条款可能会引起公允价值变化，简单按原先的实际利率折现可能极不可靠。

老师，我们是一般纳税人公司的工厂要办理税务注销的，现在账面有一项资产是融资租赁进来的压力生产线，入账原值是2623993.81元，入账科目是长期待摊费用，目前账面长期待摊费用-压力产线的科目余额是1498597.74，我们现在融资租赁的费用是结清的，现在没有把这个产线销售出去了，销售含税价格是1568200元，没有发生清理费用，我想问下，这笔业务从头到尾完整的分录怎么做的，麻烦老师给我写完整的分录和对应金额，麻烦回答的详细点，我想直接咨询到答案的，请不要再告诉我让我自己去查任何信息，谢谢！