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Q

我公司为农业发展公司，从各个地方包来的土地，然后整顿在一起，然后再转包给农民，种植棉花，这个土地出租中间的收入需不需要交税，要交哪些税

2021-07-05 15:18

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2021-07-05 15:20

你好你们转包的话这个是需要报税的。按增值税 9%计算缴纳增值税的如果你是一般纳税人的话

快账用户7511 追问 2021-07-05 15:51

我们包农民的地，整顿再一起再转包给农民，用于农业生产，这个要交增值税吗？我前面看的都是免增值税的啊

齐红老师解答 2021-07-05 15:57

你好你们是转租了这个是赚取了差价是要报税的。如果是出租用途到农业耕种的这样才是免增值税的

快账用户7511 追问 2021-07-05 16:09

我们这个就是出租给农民用于农业耕种的啊老师，我们也是农业发展公司，这些地租给农民，他们种的棉花，我们公司再收购回来

齐红老师解答 2021-07-05 16:14

你好 1. 如果是耕种就不用。你在做：借银行存款或者应收账款贷主营或者其他业务收入 -免税收入处理

快账用户7511 追问 2021-07-05 17:23

那这项土地承包的收入，需要交企业所得税吗

齐红老师解答 2021-07-05 17:39

你好这个是不免的。要涉及所得税的

快账用户7511 追问 2021-07-05 22:32

老师，那我们这个后期想发展成自产自销的模式，那我们这个是不是就不能把土地承包给农民了，我们需要怎么处理才能是自产自销啊

齐红老师解答 2021-07-06 09:00

你好是的。你们自产自销是自己租赁回来自己种植自己耕种销售；销售出去的收入才是免增值税的

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