老师 已知内部收益率8%，如果要每月收益达到183万，投资期10年，贷款比例80%，贷款利率4.6%，贷款年限8年，那初始投资额多少？

老师 已知内部收益率8%，如果要每月收益达到183万，投资期10年，贷款比例80%，贷款利率4.6%，贷款年限8年，那初始投资额多少？

两个投资项目，期限各为2年，初始投资额度一致。项目1两年期末一次还本付息242万元。项目2第1年末可获收益64.8万元，第二年末可获收益193.6万元。现商业银行贷款利率：1年期8%，2年期10%，均采用复利计息。如果是你，会采用哪种投资方式？

小李拟购买一套200万元的商品房，采用分期付款方式，首付40%的房款，其余部分向银行贷款支付，假设银行贷款利率为6%，偿还期为20年，还款方式为每年年末等额还本付息，小李的投资必要收益率为8%试问银行贷款的年偿还额为多少？这套商品房的购买现值为多少？

小李拟购买一套200万元的商品房，采用分期付款的方式首付40%的房款，其余部分向银行贷款支付，假设银行贷款利率为6%，偿还期为20年，还款方式为每年年末等额还本付息，小李的投资必要收益率为8%试问银行贷款的年偿还额为多少？这套商品房的购买现值为多少？

(1)甲公司收购A公司股权交易的“股权转让日”为2017年1月1日。(2)12017年1月1日借:长期股权投资——投资成本230贷:银行存款230甲公司持有A公司股权投资初始投资成本230万元小于投资时应享有A公司可辨认净资产公允价值的份额240万元(800×30%),应调整长期股权投资的初始投资成本。借:长期股权投资——投资成本10(240-230)贷:营业外收入1022017年5月1日借:应收股利30(100×30%)贷:长期股权投资——损益调整3032017年5月5日借:银行存款30贷:应收股利3042017年12月31日借:长期股权投资——其他综合收益30(100×30%)贷:其他综合收益30内部交易存货中包含的未实现利润=(100-80)×40%=8(万元),甲公司应确认投资收益=(208-8)×30%=60(万元)。借:长期股权投资——损益调整60贷:投资收益6052018年12月31日借