同学你好 很高兴为你解答 如果租赁付款额最初是可变的,但在租赁期开始日后的某一时点转为固定,那么,在潜在可变性消除时,该付款额成为实质固定付款额,应纳入租赁负债的计量中。承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在该情形下,承租人采用的折现率不变,即,采用租赁期开始日确定的折现率。
@董老师,老师好那印花税也要交了,下个月也要红冲
老师,中级考试,单选,多选,判断题一共多少分呀?
请问注册地海口美兰区,注册资金2000万的是去哪里打印机读档案和章程。需要带工商局盖章的。
老师,我们是个体工商户,然后现在因为基本上没什么成本,1到六月有29436的收入,申报个体经营所得是不是只能填减免,然后交400多的税金,
发生福利费是怎么做账? 第一种: 借:管理费用/销售费用—福利费 贷:银行存款 第二种: 借:管理费用/销售费用 贷:应付职工薪酬—福利费 借:应付职工薪酬—福利费 贷:银行存款
房产的在建工程转成固定资产,账面上但还没有全部竣工验收是不是就要交房产税
老师,您好!我想问下,试算平衡表哪里出问题,需要怎么做,能让期末余额相同?其他数据已确认,没问题!
老师,小企业会计准则下融资租赁购入固定资产该如何做账,每期支付租金对方给提供专票,税金该如何做?
老师您好,我开服务发票结转什么成本
个体工商户不开通公户,可以开通社保交社保吗
谢谢您的回复,签合同的时候写了第三年开始要涨2元。他既然涨价了利率肯定要变一下,如果我们是三年租,前两年的就用两年期的利率,后一年涨了价就用一年期的利率。
一开始就确定现金流的的 第一年就根据内涵报酬率折现的
您刚才说的是一开就不确定,到一定条件后就确定了,这时折现利率就不变了。
我是想如果是签三年,前两天按4.35%,第三年涨价了就按3.85%
你刚才回复的说第一年就知道第三年涨价嘛 说明是确定的 不是不确定
我想做两笔分录,提现这个变化,符谨慎性的原则
就是因为一开始就是确定,所以折现率要变,如何一开始不确定的是可变的,到了一定条件就不变了,利率就不变,教材是举了一个例子,第一年租金可变依据下半年产量,第二年也依第一年下半年的产量定租金,定下来了就十年租金就不变,这种就折现率就不变。
准则也不写递增要不要变折现率
签三年,前两天按4.35%,第三年涨价了就按3.85% 和教材的案例是一样的 属于可确定的现金流 所以折现率不需要变
谢谢您的回复,第三年改了折现率是对的是吧,我是没找到依据,正在犹豫中,会计准则真是很不严谨。
这个目前讲解的版本很多,我也需再要学习一下,咱们可以继续沟通
老师您太谦虚了,是准则经不起推敲。
②担保余值预计的应付金额发生变动 在租赁期开始日后,承租人应对其在担保余值下预计支付的金额进行估计。该金额发生变动的,承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在该情形下,承租人釆用的折现率不变。 ③用于确定租赁付款额的指数或比率发生变动 在租赁期开始日后,因浮动利率的变动而导致未来租赁付款额发生变动的,承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在该情形下,承租人应采用反映利率变动的修订后的折现率进行折现。 在租赁期开始日后,因用于确定租赁付款额的指数或比率(浮动利率除外)的变动而导致未来租赁付款额发生变动的,承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债。在该情形下,承租人釆用的折现率不变。 需要得注意的是,仅当现金流量发生变动时,即租赁付款额的变动生效时,承租人才应重新计量租赁负债,以反映变动后的租赁付款额。承租人应基于变动后的合同付款额,确定剩余租赁期内的租赁付款额。 ④购买选择权、续租选择权或终止租赁选择权的评估结果或实际行使情况发生变化 租赁期开始日后,发生下列情形的,承租人应采用修订后的折现率对变动后的租赁付款额进行折现,以重新计量租赁负债:
那您觉得我现在是要变还是不变
如果实际租赁行权的意图没有发生变化 只是租金发生了变化 折现率是不变的 为了提前租赁资产的价值发生变动