老师说了这么一句用投资性房地产成本模式转为公允价值模式作为例子，以前公允价值大于账面价值的话，差额好像进入公允价值变动损益科目，这样当期利润就会增大，企业就会利用这个漏洞将自用或存货的房地产转为投资性房地产，以达到虚增利润的目的，为了堵住这个漏洞，所以有了其他综合收益这个科目，我想问的是宗其他综合收益这个科目不也是利润表中的吗？用这个科目就不虚增利润了吗

老师说了这么一句用投资性房地产成本模式转为公允价值模式作为例子，以前公允价值大于账面价值的话，差额好像进入公允价值变动损益科目，这样当期利润就会增大，企业就会利用这个漏洞将自用或存货的房地产转为投资性房地产，以达到虚增利润的目的，为了堵住这个漏洞，所以有了其他综合收益这个科目，我想问的是宗其他综合收益这个科目不也是利润表中的吗？用这个科目就不虚增利润了吗

公允价值模式下投资性房地产处置：不允许提折旧、不允许摊销、不允许提减值准备，将实际收到的处置收入计入其他业务收入，所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本。 采用公允价值模式计量 借：银行存款 贷：其他业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额) 借：其他业务成本 贷：投资性房地产——成本 ——公允价值变动 借：其他综合收益 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益 贷：其他业务成本 或 借：其他业务成本 贷：公允价值变动损益 老师，公允价值变动损益不是损益类科目吗，应该在当期结转本年利润的，为什么是处置时再结转到其他业务成本呢？

老师你好，我想问一下会计政策变更，对损益的影响不是直接进入利润分配分配利润吗？那为什么投资性房地产由成本模式转为公允价值模式的时候，他的变更也属于会计政策变更，但是却进入了存存收益呢，这是一个特殊的例子吗？

你好老师，以公允价值计量的投资性房地产，最后处置的时候要结转其他综合收益，我能理解。但为什么要结转公允价值变动损益呢，这个不是损益类科目吗？月末不是就结转了吗，怎么会一直有余额呢？不明白

老师，关于“其它债权投资”中的减值问题，又开始犯迷糊了，当发生减值时，按平常思维，借：信用减值损失，贷：其它综合收益，这不是增加了所有者权益吗？而在存货减值时，就很好理解，借：资产减值准备，贷：存货跌价准备，这个是可以计提或转回的，为什么其它债权投资就不能转回，还要计入其它综合收益增加所有者权益呢？第二个问题，关于其它综合收益，长投的权益法下，公允价值增加时，贷方计入“公允价值变成损益”，是损益类科目，而在“其它债权投资时，却是要计”其它综合收益“，是权益类科目，同样是公允价值变动，两个不同的做法，这个在实务中，是硬性规定吗？也就是说，没有理由，按这个规定做会计分录就行了？