第3题的C选项，租赁房屋共有人是什么意思，与房屋共有人相同吗？
就是说你在出售的时候，那个租房子的人，或者是这个房屋的其他共有人，他是有优先购买权去选择这个购买的。
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第3题的C选项，租赁房屋共有人是什么意思，与房屋共有人相同吗？
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9.根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时具有特定情形，导致合同无效或者被撤销的，买受人可以请求出卖人返回己购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己购房款一倍的赔偿责任，属于该特定情形的有（） A出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 B出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实 C出卖人故意隐瞒所售房屋没有取得预售许可证明的事实 D出卖人故意隐瞒所售房屋已经出场给第三方的事实 老师不懂为什么B不能选，房子有问题都不 能让其赔偿 ？别说法条上规定了只3条，我主要是不理解 不能选第B的原因
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9.根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时具有特定情形，导致合同无效或者被撤销的，买受人可以请求出卖人返回己购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己购房款一倍的赔偿责任，属于该特定情形的有（） A出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 B出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实 C出卖人故意隐瞒所售房屋没有取得预售许可证明的事实 D出卖人故意隐瞒所售房屋已经出场给第三方的事实 答案：ACD 为何B选项不行？危及安全问题了。。预售许可不是可以在起诉前取得便可以？
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3.甲公司与出租人乙公司于2013年1月1日签订了一份房屋租赁合同，约定每年的租赁付款额为100000元，于每年年末支付，不可撒销租赁期为5年，合同约定在第5年年末，承租方有权选择以每年100000元租金续租5年，也有权选择以2000000元的价格购买该房屋，甲公司在租赁开始时选择了续租5年，租赁内含利率为5%。(P/A5%5)=4.33.(PIA.5%10)=7.72。假定不考虑其他因素:(1)写出题中甲公司相应的会计分录。(2)假定在2017年年末(第5年年末)甲公司选择以2000000元的价格购买该房屋，写出2017年年末甲公司的相应会计分录
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3.甲公司与出租人乙公司于2013年1月1日签订了一份房屋租赁合同，约定每年的租赁付款额为100000元，于每年年末支付，不可撒销租赁期为5年，合同约定在第5年年末，承租方有权选择以每年100000元租金续租5年，也有权选择以2000000元的价格购买该房屋，甲公司在租赁开始时选择了续租5年，租赁内含利率为5%。(P/A5%5)=4.33.(PIA.5%10)=7.72。假定不考虑其他因素:(1)写出题中甲公司相应的会计分录。(2)假定在2017年年末(第5年年末)甲公司选择以2000000元的价格购买该房屋，写出2017年年末甲公司的相应会计分录
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租赁房屋共有人，就是跟现在这个承租人一起租房子的人？
对的，对的，可以这样理解。
那C选项应该他俩的权利一样啊，为什么租赁房屋共有人行使优先购买权，承租人主张就不支持了呢？
同学，你那个第二张图片他不支持，他说的是房屋共有人，不是租赁房屋共有人。这个房屋共有人，他是指比方说现在张三和李四他们一起拥有这个房子，现在张三要卖理事，他是拥有那个优先购买权。
可少答案里选C啊，不应该选c吧
没有问题。你这里那个租赁房屋共有人，指的是这个租赁房屋的这个标的物产权共有人。而不是指那个租赁共有人，他是有区别的，租赁房屋共有人是指那个房子主人他有几个。
租赁房屋共有人，意思是这个所租赁的房屋的共有人，对吧？
对的，如果是租赁共有人，就是几个同时租房子的人。
哦哦，明白啦！谢谢老师
不客气，祝你学习愉快。