企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，则处置该项投资性房地产时影响收益的金额为（ ）万元。

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，则处置该项投资性房地产时影响收益的金额为（ ）万元。

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×18年1月1日，该企业处置一项投资性房地产，实际收到的处置收入为2500万元，所处置的房地产是由自用房地产转换而来的转换日的公允价值为1800万元，原账面价值为1600万元。转换为投资性房地产后，投资性房地产累计公允价值变动收益为500万元，企业处置该投资性房地产对2×18年度损益的影响金额（不考虑相关税费）为0。

3、2021年5月，甲企业处貴一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为210万元，其中“成本”明细科目为借方250万元，公允价值变动”明细科目为货方余额40万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产时。请写出甲企业相关的会计分录。

丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2017年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计是（　）万元。 借：投资性房地产 成本 520 贷：固定资产490 其他综合收益30 借：公允价值变动损益20 贷：投资性房地产——公允价值变动20 处置 借：银存520 贷：其他业务收入520 借：其他业务成本500 投资性房地产公允价值变动20 贷：投资性房地产成本520 其他业务收入，其他业务成本都转入本年利润520—500=20答案对不对

老师，请问这题为什么选a？ 10.甲公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房房地产，实际收到的金额为300万元,投资性房 地产的账面余额为280万元(其中，成本为260 地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大 万元，公允价值变动20万元)，该项投资性房 于账面价值的差额为15万元，假设不考虑相关 借: 税费，处置该项投资性房地产时影响营业利润的 金额为( )万元。 A A.35 B.30 C 20 D.55