老师，您好，2016年4月31号以后一般纳税人及小规模的转让不动产和房企销售自己的不动产，各自增值税率是多少呢

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• 老师，2023年的资产负债表里面有的实收资本200万元，如果想在2024年年末的实收资本为0，我要怎么做分录

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• 老师，请问，我公司是一家小规模的中医馆，做内账，其他团队带人来我医馆购买膏方，主营业务收入（总金额）是 177066， 已收 78951， 团队欠款 98115， 其中有个客户交了 100 块定金，需要退款，100 元定金不含在总金额哪里，我们要返 45% 给那个团队， 团队欠款 98115 就直接在返佣哪里抵扣了，然后团队要再补 18335.3 元给医馆，但是团队把那 100 块定金直接在补款哪里抵扣了，这样要怎么样做分录，老师，我需要分录

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