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***麻烦懂的老师请回答,这个问题很刁钻。 我可以把湿租和干租运用到不动产上面吗?如果我出租办公楼,但是配备了服务人员,是不是就算服务性质的了,增值税税率按照6%?

2021-09-13 21:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-09-13 21:57

不能的,不动产没有干租湿租的概念,出租不动产都是按照9%税率。

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齐红老师 解答 2021-09-13 21:59

你说的出租办公楼但配备服务人员,典型的例子就是物业公司出租办公室并提供物业服务,他们都是分别确认收入的,其中办公室的租金收入按照9%税率计算增值税,物业服务部分按6%税率确认增值税。

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