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老师,根据公式:第四小题不应该是(1500+2000)/5*(2*2)=2800吗? 答案为什么要把2000放在最后加

老师,根据公式:第四小题不应该是(1500+2000)/5*(2*2)=2800吗?
答案为什么要把2000放在最后加
老师,根据公式:第四小题不应该是(1500+2000)/5*(2*2)=2800吗?
答案为什么要把2000放在最后加
2021-09-13 22:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-09-13 22:34

你好,同学,可以把题拍完整吗?

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快账用户9115 追问 2021-09-13 22:36

刚才不好意思没发完全

刚才不好意思没发完全
刚才不好意思没发完全
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齐红老师 解答 2021-09-13 22:44

房产宗地容积率低于0.5的,即“大地小房”,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。因此,这个房产原值包括两部分,一部分是按建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定的地价,即1500除以5乘以2再乘以2。另一部分是建筑成本,即2000万元。看你这个例题,答案是没错的,至于下面的归纳总结,可能是有点错误。

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快账用户9115 追问 2021-09-13 22:45

好的谢谢老师

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齐红老师 解答 2021-09-13 22:46

你看下面的归纳总结,表头说的是地价。

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齐红老师 解答 2021-09-13 22:49

所以,归纳总结里面写的开发土地发生的成本费用,可能不是你理解的建筑成本和费用,而是计入土地成本的费用,比如拆迁安置费等。教材编写者应该意思没错,可能表述上不是特别清晰。

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快账用户9115 追问 2021-09-13 22:51

明白了谢谢老师的耐心解答

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齐红老师 解答 2021-09-13 23:02

不客气,祝学习顺利……

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你好,同学,可以把题拍完整吗?
2021-09-13
你好,同学,因为资料二是所有者权益内部的增减变动,并没有增加所有者权益。 股本科目的余额确实增加了 借利润分配——转作股本的股利2000 贷股本2000 祝您学习愉快,如果满意请留下五星好评,谢谢
2022-07-20
您好,2400万是A公司全年的净利润,但合并日是4月1日,因此仅计算4月1日到年底的净利润即可,所以2400也是要乘9/12的。
2022-07-09
同学,你好 太晚了,明天8:30前发给你
2021-02-20
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